“合格抵押”规则
迈克·惠特尼 •11年2013月XNUMX日 •1,700字
周四宣布的美国消费者金融保护局（US Consumer Financial Protection Bureau）定义“合格抵押”的规则，为美国最大的银行进行掠夺性放贷行为创造了巨大的新机会，而不受惩罚。 虽然主流媒体将这条规则描述为试图保护借款人免受导致...
了解更多加拿大的房地产泡沫与新的经济秩序
加拿大的房地产泡沫已经破裂，价格开始下跌。 由于买家的兴趣开始减弱，销量连续八个月下降。 8月份的房屋销售与去年同月相比下降了12％，而以前炙手可热的温哥华和多伦多市场则分别下降了28.6％和16％。 尽管媒体的...
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迈克·惠特尼 •31年2012月XNUMX日 •1,200字
彭博新闻社（Bloomberg News）上有一个很棒的视频，它将告诉您所有您想知道的有关在不到3分钟的时间内住房的信息。 不幸的是，该视频并没有引起太多关注，可能是因为它偏离了MSM关于房屋恢复的童话。 即使这样，我还是在下面记录了采访内容，以便读者判断...
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住房增加，房屋所有权下降
迈克·惠特尼 •18年2012月XNUMX日 •2,800字
住房的反弹现在正如火如荼。 房屋开工率上升，现有房屋销售量增加，库存下降，价格上涨。 根据Corelogic的最新报告，“ 6.3月份房屋价格同比上涨2006％，是自XNUMX年以来的最大涨幅，也是房屋价格连续第八次上涨...
了解更多您对FHA救助的了解
迈克·惠特尼 •22年2012月XNUMX日 •1,900字
联邦住房管理局（FHA）需要救助，但不要指望媒体告诉您原因。 相反，在08年XNUMX月政府收购抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）之后，他们将为您提供一些有关该机构如何被用来“稳定住房市场”的粗话。 虽然有一些道理可以...
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住房价格快速上涨。 根据CoreLogic的数据，从5年2011月到2012年XNUMX月，全国房屋价格同比上涨XNUMX％。新数据是最有力的信号，表明房屋泡沫破灭已经过去，并且正在复苏。 经济学家如此密切地关注房地产市场的原因是，房地产...
了解更多社会反革命
温哥华房价低迷和房屋销售不畅引起了整个加拿大的警觉。 这些是该国过热的房地产市场已经开始降温的最初迹象。 房屋销售同比下降了33％，而价格却比11年2011月的峰值下跌了XNUMX％。
了解更多你称之为恢复，我称之为博洛克
迈克·惠特尼 •26年2012月XNUMX日 •2,000字
好吧，你知道什么; 抵押贷款申请大跌。 根据抵押银行家协会（MBA）的数据，经季节性调整后，贷款申请较一周前下降了12％，“这是一年来最大的百分比下降，因为对购买贷款和再融资的需求均下降了。” 但是那怎么...
了解更多将它们拖到Hoosegow
迈克·惠特尼 •18年2012月XNUMX日 •1,200字
因此，现在我们知道了为什么银行为了防止伊丽莎白·沃伦（Elizabeth Warren）担任消费者金融保护局（CFPB）的负责人而奋斗。 这是因为他们已经在计划下一次重大政变，并且不希望沃伦（Warren）处于可以引起轰动的位置。 这是《华尔街日报》的故事：为什么这是...
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数据不说谎
迈克·惠特尼 •15年2012月XNUMX日 •2,100字
住房市场正在好转。 一直都在好转。 自从奥巴马总统于2009年推出首次购房者信贷计划以来，止赎活动减少，销售回升，影子库存减少以及价格首次上涨，该计划使市场陷入僵局长达数月之久，之后需求下滑。 。
了解更多伯南克的猴子扳手
现在，您每天都看不到某些东西。 上周五，一项为期30年的固定抵押贷款利率跌至历史最低水平3.4％。 同时，15年期固定抵押贷款的利率下降到令人2.73目结舌的40％。 美联储每月3亿美元的QEXNUMX正在将抵押贷款利率推至历史新低...
了解更多大白北红色警报
迈克·惠特尼 •11年2012月XNUMX日 •1,300字
加拿大的房地产泡沫即将破灭，届时，数千亿美元的股权将被消灭，失业率将飙升，经济将陷入长期低迷。 我们知道这将会发生，因为在美国，日本，爱尔兰和西班牙也出现了同样的情况。 房屋泡沫总会结束...
了解更多伟大的伪装者
《纽约时报》认为，巴拉克·奥巴马（Barack Obama）应对当今的溅射经济负责。 泰晤士报记者Binyamin Applebaum在题为“丧失抵押品赎回权的谨慎举动困扰着奥巴马”的文章中说，奥巴马未能认真解决住房危机，使经济疲软，其复苏程度应低于此时。 根据...
了解更多投机者可享受折扣，妈妈和流行者可享受丧失抵押品赎回权！
私募股权公司正涌入房地产市场，以利用不良库存带来的廉价地下室价格。 奥巴马政府正在偷偷地将房屋出售给需要签署保密协议的大投资者，以确保公众对赠品的数量不了解。 除了...
了解更多回到鲨鱼坦克
迈克·惠特尼 •17年2012月XNUMX日 •1,400字
美国最大的贷方正在竭尽所能扭转房价下跌的趋势，并使市场重新站稳脚跟。 他们也取得了一些成功。 例如，在马里科帕县，一些房屋的价格下降了60％以上，由于持续的操纵，房屋的复兴正在进行...
了解更多为什么需求减弱时房价会上涨？
住房价格上涨，但住房需求正在减弱。 这个怎么可能？ 通常，当需求疲软时，价格会下跌，但这不是现在发生的情况。 根据周二发布的最新Case-Shiller报告，20月份美国2.2个最大城市的平均房价较上年同期上涨了XNUMX％。
了解更多房屋底部？ 决不！
迈克·惠特尼 •13年2012月XNUMX日 •1,900字
根据Clear Capital的最新报告，“美国的房屋价格反弹，季度和年度增长1.7％。” 10月2012日发布的房屋数据指数（HDI）报告显示，“区域表现全面改善”，“到XNUMX年的房屋价格预测显示该国持续增长……” 住房...
了解更多加拿大版
迈克·惠特尼 •15年2012月XNUMX日 •1,300字
毫无疑问，加拿大巨大的房地产泡沫将破灭。 这只是时间问题。 在过去的十年中，加拿大的房价上涨了一倍以上，在多伦多和温哥华等城市，房价上涨了10％以上。 但是飞涨的价格与……无关。
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银行新壳牌游戏
迈克·惠特尼 •30年2012月XNUMX日 •2,100字
房价是否触底？ 许多分析家都说“是”。 经济学家比尔·麦克布赖德（Bill McBride）是持肯定态度的人之一。 比尔（Bill）在互联网上经营排名第一的经济学博客“计算风险”。 这是McBride在1年2月2012日的帖子中所说的：McBride是一位纪律严明的分析师，他不会发表他不能支持的现成言论...
了解更多才怪呢
迈克·惠特尼 •23年2012月XNUMX日 •1,100字
房地产市场形势糟糕。 价格已从最高点下跌了35％，五分之一的抵押贷款持有人在水下，今年还将有1万人面临止赎。 而且，就目前的情况而言，如果银行突然倾销其存货，它们将变得更加糟糕。
了解更多房屋低迷
一切都取决于供求关系。 在25亿美元的机器人签名丑闻达成和解之前，银行一直在让数百万房屋脱离市场。 现在已经完成了与49个州的交易，银行准备出售更多的不良房屋。 那会...
了解更多止赎潮
根据Lender Processing Services（LPS）的数据，28月止赎房屋的数量激增了25％。 既然银行有信心在XNUMX亿美元的自动签名丑闻中达成和解，他们已经开始积极地处理账上拖欠的抵押贷款积压的积压。 随着过程的加快，将产生大量的REO。
了解更多另一位奥巴马·弗莱辛
美国房价仅下跌33.6％，而不是爱尔兰的60％，这是因为大型银行一直将库存拒之门外。 如果数以百万计的房屋（目前即将被取消抵押品赎回权）突然抛到市场上，价格将暴跌，而...
了解更多银行希望将数以百万计的高风险抵押贷款转给联邦住房管理局
巴拉克•奥巴马（Barack Obama）的新住房再融资计划与“降低每月抵押贷款额，使负责任的借款人可以留在家中”无关。 这就是所有公共关系文库。 事实是，银行希望将其垃圾抵押贷款转移给山姆大叔，以避免数千亿美元的损失。 这就是这种反响...
了解更多银行需要卸载数百万不需要的房屋。 猜猜谁会买他们？
迈克·惠特尼 •23年2012月XNUMX日 •2,100字
当市场上的房屋数量持续下降时，为什么房价会下跌？ 通常，当供应减少时，价格就会上涨，对吗？ 那么，为什么现在不发生这种情况呢？ 原因是房地产市场从未完全清除，这就是说美联储的干预和银行对存货的操纵...
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