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拯救美国。 把房东扔在公共汽车下
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我们可以拯救经济。

我们必须把房东扔到公共汽车下才能做到这一点。

在撰写本文时,26.5 万美国人因 COVID-19 大流行所必需的全国封锁而失去工作。 再加上在冠状病毒危机之前失业的人,我们很快将面临与大萧条时期相当或更多的失业人数。 他们会发生什么? 更具体地说,他们将住在哪里?

借鉴 1991 年苏联解体的经验,滑稽作家德米特里·奥尔洛夫(Dmitri Orlov)沉思着在类似情况下会发生什么。 他总结说,在苏联解体中幸存下来要比在美利坚合众国未来的内爆中幸存下来要容易得多。

“在美国,”奥尔洛夫在 2011 年写道,“很少有人能自由而明确地拥有自己的居住地,甚至他们也需要收入来缴纳房地产税。 美国房地产的真正所有者是银行和公司。 没有收入的人面临无家可归。 当经济崩溃时,很少有人会继续有收入,因此无家可归者将变得猖獗。 美国的大多数人,一旦他们的积蓄被耗尽,在适当的时候,他们将被迫住在他们的车里、一些僻静的树林里、帐篷里或防水布下。 目前没有任何机制可以让房东不驱逐无赖房客,或者说服银行不取消不良贷款的赎回权。” 前苏联公寓的居民面临困境,但没有人因拖欠房租而驱逐他们。 私有财产权的价值低于人的生命。

避免大规模驱逐必须是美国政治领导人的首要任务。

除了大规模的人类苦难之外,在 2008-09 年住房危机之后,数以百万计的房屋被驱逐和丧失抵押品赎回权之后,允许银行、市政当局和房东驱逐大量人口的不利因素变得明显。 每次止赎都会拉低邻近房屋的财产价值。 废弃的房屋变成了冰毒实验室。

但我们不要忘记大规模的人类苦难。 就算你是有钱人,不是人道主义者,一想到几千万无家可归的人在街头和高速公路上流浪,绝望和饥饿,也不可能让你睡个好觉。 除非我们让人们呆在家里,安全、饱餐和温暖,否则旨在将人们与他们的财产分开的财产犯罪和暴力将会飙升。 不要忘记冠状病毒。 即使在两年后,可能有疫苗也可能没有疫苗,许多穷人将没有保险,也无法负担医疗费用。 把他们赶出家门会传播病毒。

立即订购

美国需要一个租金和抵押贷款假期,而不是一个蹩脚的暂停,将大规模驱逐的罐子踢几个月。 这包括商业租金。 空荡荡的店面成为入室盗窃和擅自占地者的目标。 有些成为毒品窝点。 纵火烧毁了他们和附近的房屋。 在 COVID-19 出现在我们的后视镜中之前,出于健康原因,我们需要所有人和一切都留在原地。 之后,我们希望给经济一个复苏的机会。 我们不需要枯萎。 我们希望餐馆和其他企业重新开业。 我们希望人们重返工作岗位,而不是在街头挨饿。 负担不起的个人和企业应在公共卫生和经济危机结束之前,扣留房东的租金和银行的抵押贷款,不受处罚。

银行和房东呢? 我并不是说他们应该坚持使用 COVID-19 的整个标签。 市政当局应免除房地产税。 他们应该得到救济以支付他们的公用事业和维护费用。 业主游说组织指出,他们的成员通常自己有潜在的抵押贷款; 这些抵押贷款也应遵守还款假期。 银行应该从美联储获得无息现金注入。 但美国再也不能让这些实体像往常一样继续收取房地产利润。

房东应该洗最大的澡,原因很简单,他们是社会和经济的寄生虫。 通过生产过程增加价值; 房东没有增加任何价值。 如果一场革命通过转让所有权和废除银行留置权和财产税将租房者变成房主,那么没有人会想念房东。 前租房者和抵押贷款借款人可以轻松承担他们目前支付给房东和银行的一分钱维护费用。

你可能认识一个好房东。 我的岳父就是其中之一。 我曾经在我的公寓里转租一个房间,这样我就可以付房租,这让我成为了一个分房东。 但我租金太高的部分原因是我可以转租那个房间。 房东充其量是不必要的,最坏的情况是有害的。

在某种程度上,驱逐是一种补救措施:它允许业主与新租户再次尝试。 从更广泛的意义上说,这是对剩余房客的威胁:除非你付钱给我,否则我会把你赶出去。 这种威胁是公地圈地的最终表现。

大流行期间的萧条螺旋不是优先考虑产权的时候。 驱逐是一项全国性的自杀协议。

2014 年,一个男孩闯入了我家乡俄亥俄州代顿市的一座废弃房屋。 在一个壁橱里,他发现了房主的木乃伊尸体,他在五年前因为他的价值 10,000 美元的房子被取消赎回权而绝望而自杀。 他不必费心。 由于大规模取消抵押品赎回权,该银行被新收购的财产压得喘不过气来,以至于它从不费心派任何人去调查或占有。

这家伙白白死了。

我们现在最不需要的就是像他一样多一百万。

 
• 类别: 经济学 •标签: 冠状病毒, 贫穷 
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  1. 我不同意。 大多数房东都不是亿万富翁,这种“不付房租”的 BS 正在要求无政府状态。 但至少冻结一年而不增加租金会有所帮助。 这并不算多,因为无论如何租金都会下降,因此可能会立即执行 10-20% 的减租指令并冻结一年的租金。 这将是合理和实用的。

  2. Biff 说:

    作为一个地主,我是否仍然需要支付高昂的财产税和保险,同时保持代码要求,例如适当的冷藏、美化环境、防止屋顶漏水、适当的地板,以及其他宜居条件,而你一直免费住在那里?

    像大多数自由主义者一样——崇尚理想主义,但缺乏细节。

  3. 就出租公寓的人口百分比而言,美国可能没有其他地方像纽约市那样。 至于把房东扔到公共汽车下,我对此有不同的看法。 是的,有很多夫妻房东(主要是曾经做过她一段时间的移民),他们节俭并存钱买了一两栋小楼。 这些是我为之感到难过的人。 然后是拥有大量建筑物的大型房东。 这些人我自然不会同情。 我不是说这些大家伙是贫民窟的领主,只是我不同情他们。 如果政府要帮助房东,首先要帮助妈妈和爸爸。

    • 同意: RadicalCenter
    • 回复: @Bill Jones
  4. Biff 说:
    @Biff

    在其他宜居条件中

    管道装置,修理厕所,让你的粪便继续流下山,水槽和淋浴装置,然后在你离开后修复水损坏。

    • 回复: @anonymous
  5. anonymous[245]• 免责声明 说:
    @Biff

    不要屏住呼吸等待任何实质性的回应。

    本专栏详细阐述了上一专栏中的几个“新生宿舍三啤酒”建议之一——包括我质疑的 Covid-19 幸存者征兵。 另一位房东也问了问题,但被忽略了。

    拉尔先生显然被添加到名单中以取代相对轻量级的汤姆恩格尔哈特。 他只给网站带来了剪裁的意识形态平衡。

    • 回复: @obwandiyag
  6. Wilson 说:

    在谈论房东之前,让我们看看是否免除财产税。 但这个建议是幼稚的,政府宁愿拆毁房屋,也不愿免除使其转售成为可能的欠税。 政府把属于它的东西(当然是纳税人的)死死抓住,同时在纳税人耳边低声宣传,说保留他们的劳动产品是多么自私

  7. Begemot 说:
    @Biff

    因此,您驱逐了不支付租金的租户。 对你有益。

    如果发生最坏的情况并且您无法让新租户支付租金,您是否仍然坚持支付“……高昂的财产税和保险,同时保持适当的制冷、景观美化、防止屋顶漏水等规范要求,合适的地板,以及其他宜居条件”,而您的财产却是空的? 当银行或政府当局因为您无法支付抵押贷款或财产税而占用“您的”财产时,您会默默默许吗? 或者,某种救济的想法是否会吸引您,从而暂停您的义务,直到更好的时代来临? 或者,当他们从您手中夺走您的财产时,您会微笑着说:“这是正确和正确的做法。 我扔了骰子,输了。 这就是生活。” 然后你失去了自己的住所,因为你不再有租金收入来支付抵押贷款。

    只是好奇。

    • 回复: @Biff
    , @Chris Mallory
  8. 房东是分配资本以获得和管理以进一步资本支出以维持可行住房存量的机制的一部分。 如果你认为那些勉强能找到钱支付房租的人会长期维持可居住的住房,那你就大错特错了。 根据你的处方,曼哈顿看起来并不比南布朗克斯或巴西贫民窟好。

  9. Biff 说:
    @Begemot

    是的爱因斯坦,无论如何我都要付账……接下来……

    • 回复: @Begemot
  10. Jedi Night 说:

    这里有一个好主意的萌芽。 每个人都意识到增加房屋所有权有助于社会公益。 但消除租金只是一个社会工程的梦想。 没有一个中央当局拥有所有的土地来这样做,没有人可以任意取消所有地租。

    联邦政府可以提议开支票支付当前的租金。 也许如果您能证明您的工作因政府强制关闭而被解雇,您将有资格获得政府租金保险。 至少,那将是正义。 政府取消了你的工作,政府支付了你的房租……对我来说听起来很公平。

    该提案的真正好主意是消除金融寄生虫,房东在该名单上名列前茅。 与其试图消除所有租金,明智的社会政策将是对租金利润征收高额税,从租赁关系中消除大部分剥削性利润。 合法的对社会有益的租赁安排将而且应该保持合法,但民主的社会政策应该阻止高利贷剥削,特别是当它同意土地和财富(寡头政治的根源)时。

    有趣的是,主禧年包括释放奴隶、取消债务和归还土地。

  11. Begemot 说:
    @Biff

    你为什么不回答这个问题,这才是重点,Biff:

    或者,某种救济的想法是否会吸引您,从而暂停您的义务,直到更好的时代来临?

    • 回复: @Biff
  12. obwandiyag 说:
    @Carlton Meyer

    房东是寄生虫。 他们什么都不生产。 让他们像我们其他人一样找到工作。

    租金只是维持费用。 公寓居民只需支付一小部分租金即可自行支付维修费用。 学习一些有关的东西,不是经济学,一个笨蛋游戏,而是政治经济学。

    • 回复: @midtown
  13. obwandiyag 说:
    @Biff

    我宁愿你直接退出,如果我住在你的一个狗屎坑里,我会以你向我收取的价格的一小部分支付我自己的维修费和税款。 房东有点像海鳗。 蚊子。 绦虫吃掉我们吃的一切。 他们什么都不生产。 找一份像真正有生产力的人一样的工作

  14. obwandiyag 说:
    @anonymous

    我说绞死那些该死的地主。 他们是无用的食客。 他们不挣房租。 租金是非生产性寄生。

    • 回复: @Jmaie
    , @Reg Cæsar
  15. Begemot 说:
    @Biff

    好的。 蔑视补贴违反了美国的商业原则。 如果你是真诚的,那么你应该被当作稀有的人来研究,比夫。

    • 回复: @Biff
  16. Biff 说:
    @Begemot

    让我换一种说法——我不喜欢税收,但如果必须的话,我会交税,而且我讨厌保险垄断——它们是骗局,最重要的是,我讨厌为我的主要住宅支付财产税——这是反家庭。 到目前为止,我的房产已经满了前几年,所以我不需要补贴,但租户将于 15 月 60 日搬出,那个地方需要 XNUMX 天的改造才能恢复原状(新地板和厨房– 昂贵的操作 – 也许 obwandiyag 可以参与),但我仍然不需要补贴,而且更重要的是; 即使我问(很好地)我也不会得到一个——它们是为危机时期已经富有的人准备的,但那是另一回事了。

    我的问题是:
    人们租用汽车、船、摩托车、摩托艇、酒店房间、雪地摩托、飞机、办公楼、女性、男性、男性和女性、小屋、体育馆、体育场、竞技场、教室和特朗普大厦的顶层——而大多数租金一帆风顺——为什么问题最多的是长期住宅?而这些问题大多来自死胡同或贫民窟领主? 为什么? 为什么? 为什么?

    对于那些抱怨租金价格的人来说,还有一个提醒——像我这样的小家伙不会设定价格; 银行做..

  17. Bill Jones 说:

    “因 COVID-19 大流行而需要全国封锁。”

    早点开始撒谎。

    没有证据表明封锁是必要的,更不用说证明了。

  18. Bill Jones 说:
    @JustBrooklyn Here

    “如果政府要帮助房东,首先要帮助妈妈和爸爸。”

    为时已晚。
    最大的房东,对冲基金率先寻求帮助。 他们把他们的垃圾债券按面值卖给了美联储,可以从美联储以零利率借钱,还能从国会获得救助资金。
    他们现在正在嗅探那些将要破产的小人物所拥有的 Prime 房产。
    再多一笔财富转移给云人。
    显然,对于像拉尔这样的混蛋来说,这很好。

  19. Bill Jones 说:
    @Jedi Night

    “每个人都意识到,增加房屋所有权有助于社会公益”

    胡说些什么。

    至少有 40% 的人口无法成功拥有房屋。
    https://money.cnn.com/2018/05/22/pf/emergency-expenses-household-finances/index.html

    它需要远见、自律和收入来源/储蓄,足以应对除保险和税收之外的意外和不可避免的费用。 那是在任何抵押贷款之前。

    与从未定义过的“社会利益”的联系从未得到任何证据的支持。 蓬勃发展的房地产经纪人部门不一定是社会公益。

    就个人而言,我宁愿住在这张桌子的下半部分而不是顶部。

    https://qz.com/167887/germany-has-one-of-the-worlds-lowest-homeownership-rates/

    • 回复: @Jedi Night
  20. Jmaie 说:
    @obwandiyag

    “房东是没用的食客”

    那么,您认为出租房屋从何而来? 房仙子?

    • 回复: @midtown
  21. Jedi Night 说:
    @Bill Jones

    让我们想象一下,明天这个国家的每个人都得到了他们的房子,自由而干净,所有的租金和抵押贷款都被取消了。 这就像每个人的收入几乎翻了一番,因为他们不再需要将几乎一半的收入浪费在房租上。

    哦,除了业主和银行。 他们突然不得不去做一些富有成效的事情来谋生,而不是掠夺其他人的生产力。

  22. jsinton 说:

    当然,租金罢工,抵押贷款罢工,税收罢工,信用卡罢工。 为什么不? 谁还需要生命或星球? 为什么不直接启动印刷机并付钱让人们不工作呢? 哦,对不起,我们已经这样做了,只是还不是每个人。 我们都呆在家里,让政府给我们寄钱。 很好的主意。
    我对病毒说地狱。 付钱让人们不工作,见鬼去吧。 去救助对冲基金。 受够了这种疯狂。 回去工作。 但我已经晚了。 泡沫破灭了,只是需要一段时间才能让空气呼啸而出。 那么,剩下的唯一答案就是在他们取缔枪支之前买更多的枪,这样我就可以杀死入侵者,如果我找不到任何食物,我可以入侵邻居的房子。 我会把最后一颗子弹留给自己。 保持安全,快乐,你们。

  23. @Biff

    是时候离开房产了,你就不会欠税了。

  24. 很好的主意。 更好的解决方案。 将所有出租物业转变为公屋。 政府可以让租户免租住。 让房东为他们在房产中的“权益”提出索赔。 让房东拖欠他们的抵押贷款。 当银行不能吃亏时,接管银行。 问题解决了。

    • 不同意: jsinton
  25. @Biff

    好吧,你猜怎么着,比夫? 当你做 任何类型的投资,你应该接受风险。 您无权获得不间断的非劳动收入。

    尽管生活被打乱了,但仍有很多其他人可以勉强过活。 你和其他房东并不特别。

    • 不同意: jsinton
  26. IvyMike 说:

    穷人负担不起维持住宅正常运转的费用,我一直都看到。 我永远不会成为房东,我看不到它有多少利润,也有很多麻烦。 我大半辈子都很穷,穷人把狗屎撕烂。 耶稣说,你们永远有穷人,我说是的,你们也会永远让他们吵闹的恶犬逍遥法外。

    • 不同意: jsinton
  27. SteveK9 说:

    文章第二句:

    “在撰写本文时,有 26.5 万美国人因 COVID-19 大流行导致的全国封锁而失业。 '

    这根本没有必要。 无需进一步阅读。

    • 同意: jsinton, RadicalCenter
  28. Hacienda 说:

    这篇文章太幼稚了,无以言表。 我有几处出租物业,租金略低于市场价。 有一种管理、维护和满足法规的经济,各种企业都可以从中获利,而不仅仅是我。 我也承担所有权风险。 如果发生火灾、灾难、流行病、战争、政权更迭等。我是最有责任的人。 租房者不承担任何这些风险。 加起来,这是一个公平的交易。 合同(假设人们可以自己决定)是自由订立的。 如果你不想租房,住在乡下,住在拖车里,和很多朋友一起住,然后存钱。 有选项。 对保姆主义说不。

    • 同意: jsinton
  29. Observator 说:

    我是房东。 我买了一套出租房产,因为我厌倦了与卑鄙的房东打交道,也因为我没有足够的钱在这个非常昂贵的大学城买得起一个家庭住宅。 我有少量的出租单元,两个。 与我一样大的两居室公寓的“市场价格”是每月 2750 美元。

    财产税、保险、水费和还清装修贷款花了我 440 美元/月/单位。 我让房客自费取暖,杜绝浪费。 每月为资本支出和维护/更换成本保留相同的金额仍然让我每间公寓的月利润接近 1900 美元,回报率是 250% 左右。

    如果我以低于市场价的价格租房,我就会被那些有资格的、傲慢的混蛋淹没,他们只是把它看作是把额外的钱放在口袋里的机会。 如果我以便宜的价格租给低收入的人,我什至很难收集到这么多钱,或者让他们不要破坏这个地方,或者在他们离开后被无赖室友困住。

    你想再次告诉我这是一个“自由”市场吗? 坦率地说,我发现我必须收取比我的良心更愿意的费用。 否则,我只是在经济范围的两端启用免费加载者。

    我毫不怀疑,在未来,人们会将提供住房的想法视为个人牟取暴利的工具,这在道德上与当今大多数人对人类奴隶制的感觉一样令人反感。 与此同时,正如这位哲学家所说的那样,一个人必须是一个人的时代。 如果我能改变世界,我会的。 我没有选择忽视游戏规则的选项,因为它们冒犯了我的情感。 我尽我所能,仔细选择我的租户并尊重他们。 这样一来,我喜欢认为我是证明房东确实是贪婪的寄生虫这一规则的例外之一。

    • 谢谢: RadicalCenter
    • 回复: @martin_2
  30. Reg Cæsar 说:
    @obwandiyag

    我说绞死那些该死的地主。 他们是无用的食客。

    漫画家也一样。

    他们不挣房租。

    妓女和“代孕妈妈”也是某种地主。 按照这个逻辑,他们也没有。

  31. @Jedi Night

    合理而公正的推理。

    也许对公司房东或主要个人房东的租金利润征收很高的税,对只出租一两个单位的个人免税。

    也许对租金利润没有特别税,只是对所有非常高的收入征收高得多的税,例如美国的家庭年收入为每年 1,000,000 美元。 这是百分之一的家庭的前二分之一。 收入高于该水平的人将比我们其他人更经常地拥有出租房产——尤其是多套房产。

    但无论我们选择哪种税,如果这些钱用于更多的军事膨胀、救助银行和大公司、毒品战争或我们的统治者浪费税收的所有其他事情,而不是可能真正保护我们的事情,那将无济于事。生命、健康、自由或合法财产。

    任何针对租金利润或过高收入的税收都应作为普遍的基本收入归还给所有公民。 这将包括绝大多数租房者(除非他们是非公民,他们不应该获得 UBI,或者被定罪的重罪犯,他们可能不应该获得 UBI)。

    • 回复: @anonymous
    , @Biff
  32. Begemot 说:

    或被定罪的重罪犯

    一个普遍的问题:一旦一个人服完刑,一个人就已经向社会偿还了自己的债务的想法是否被抛弃了?

    这些天似乎很容易被指控犯有重罪(见: https://www.mic.com/articles/86797/8-ways-we-regularly-commit-felonies-without-realizing-it )。 成为“被定罪的重罪犯”是否会成为永久的耻辱和责任? “改革”的动力是什么?

    只是问问而已。

    • 同意: Biff
    • 回复: @RadicalCenter
  33. anonymous[245]• 免责声明 说:
    @RadicalCenter

    难道你没有一个大的但那里?

    但无论我们选择哪种税,如果这些钱用于更多的军事膨胀、救助银行和大公司、毒品战争或我们的统治者浪费税收的所有其他事情,而不是可能真正保护我们的事情,那将无济于事。生命、健康、自由或合法财产。

    这是像拉尔先生这样自我认同的左派轻量级人物所带来的更大危险。 他们从不想帮助管理甚至查看结果,忙于将下一个现实诊断为疾病并编写更多的专制处方。

    就此而言,拉尔先生甚至不会在他提出建议时为其辩护。 看看我在他 3 月 25 日专栏中的评论(#XNUMX),呼吁征召健康人在当前的抑郁症中执行未指定的服务——没有回应,甚至没有来自另一位评论者,因为这个概念是站不住脚的。 当他前段时间去 ClimApocalyptic 时,他同样忽略了一个让他歇斯底里的请求,确认他不知道自己在说什么。

    我再说一遍:因为 Engelhardt 先生离开了,所以这个专栏作家被添加到名单中。 他只给网站带来了剪裁的意识形态平衡。

  34. 我是房东。 大约在我还清主要住房的时候,我儿子正打算搬出去。 我们附近有一个小房子,当晚我们以高于要价的价格购买了它。 (次日排场7场,价格快速上涨)
    我们放下了 20%,我们的儿子选择了油漆颜色、台面,并提供了一些汗水平衡以使其适合居住。 在不到一年的时间里,我又将购买价格的 5% 用于维修和升级。 我们儿子得到了低于市场价的租金,远低于他租公寓的价格,我们得到了一个很好的租房者。
    房地产是一种资产,通常与通货膨胀保持一致或超过通货膨胀。 我们从一个篮子里取出鸡蛋,放到另一个篮子里。 如果产权和合同法不能执行,美国和个人自由就死了。 作者太离谱了。

    • 回复: @botazefa
    , @Thicket
  35. geo 说:

    给房东:
    你的口袋有底端吗?
    你能吞下多少?
    普通人在哪里以及如何拥有自己的家?……因为你对金钱的永无止境的渴望?
    您的企业帮助社会走向自杀——游牧民族的压力无助于组建家庭,并有助于破坏夫妻关系:金钱、金钱、金钱……
    你的税收是对政客的贿赂,合法化。
    不要告诉我你的辛勤工作,风险,......你不需要这些,是一种每小时收入比非业主,辛勤工作高得多的税收。
    你的一小时生活与一个贫穷的乞丐的生活有什么不同吗? 不。
    对于只有目标的人来说是肯定的——让自己像人间天堂一样舒适,没有人知道来世是什么,如果是什么。
    这是闪米特人的态度,是犹太思想,是马克思经济学。
    底线:公寓必须以公平的价格出售给居住者,而不是……:市场价格”。
    没有“市场”可以有良心并凌驾于人的良心之上,是隐藏在背后的传统术语-“这就是市场”,……废话,是您对金钱的狂热追求。
    但是,你们——地主们没有人的良心,只有金钱的良心,其实是因为你爱钱,害怕真正的责任而缺乏良心; 你用租客的钱把风险转嫁给了保险公司。
    它可以帮助保险公司免费赚取巨额利润。
    即使支付 10% 的损失、损害赔偿……也算不上社会或个人损失。
    他们为恐惧而收费,而你是他们的同谋。
    这让你不公平,寄生虫,以邪恶的方式使用大脑。
    如果你真诚地相信你是公平的,听着:你不是。
    您可能会指出成为房东的“科学”,并认为您没有做错任何事。
    你做到了:你成了房东。
    不是只拥有你的家、土地和工作来生存,而是为了获得更多和“市场”——迫使人们不能只拥有一个家和一些土地来为自己生存。
    资源是有限的,你永远不会满足,拿的比你需要的多,……意味着比应得的多。 不是“家族企业”——在大多数情况下假装……
    是一种思维方式!
    来自物质欲望和自己的傲慢,比其他人更聪明。
    在一个基督教建立的国家里,你通过犹太 = 反基督教的心态改变了人们的生活。
    你不需要密谋、建立联系……就像鲨鱼一样:它们一起杀戮。
    还有其他掠夺者:房地产经纪人……与政客联系在一起,与你一起只是为了阻止人们过上体面的生活。
    正如房东所说:“租给白痴付款,不要损坏任何东西。”
    这是你的真面目——一个骗子,而不是一个家庭成员,一个商业表演者。
    没有

    • 回复: @Thicket
  36. botazefa 说:
    @Sybil Writes

    谦虚?

    恭喜发财。

    幸运的是,你得到了一个不会驱逐他的房东的优势。

    • 回复: @RadicalCenter
  37. Biff 说:
    @RadicalCenter

    也许对租金利润征收很高的税

    由于人类贪婪的本性; 您的业​​主已决定不存在“租金利润”之类的东西; 它们被称为“收益”,它们的征税方式与以下不同——很少甚至根本没有。

    *免责声明:
    我不是业主。

    • 回复: @RadicalCenter
  38. midtown 说:
    @Jedi Night

    首先,拿钱不是政府的权利。 其次,结果会怎样? 更少的地方出租或更高的租金来支付税款。 呃。 Libs 总是对他们“思考”的破坏性结果感到困惑。

    • 回复: @Thicket
  39. midtown 说:
    @obwandiyag

    租房者将一无所获——他们必须首先购买资产,但他们没有这样做,因为他们没有钱! 房东用昂贵的资产冒险,让人们住在里面。 你表现得好像房子是凭空冒出来的,然后房东“抢了”并强迫某人向他们支付租金。

    • 回复: @sojourner holmes
    , @Thicket
  40. midtown 说:
    @Jmaie

    确切地。 我们被经济无知所淹没。

  41. @Biff

    在一个理想的世界。 你的租户会聚在一起,组成一个合作社,杀了你,然后让你进行标本剥制并在一个大玻璃柜中展示,他们会一起支付税款、维修等,并根据平方英尺分配租金在他们中间。

    我希望有一天能生活在一个所有合作社和木乃伊房东都是常见的大厅装饰的时代。

    • 哈哈: Thicket
  42. martin_2 说:
    @Observator

    “如果我以低于市场价的价格租房,我就会被那些有资格的、傲慢的混蛋淹没,他们只是把它看作是把额外的钱放在口袋里的机会。 如果我以便宜的价格租给低收入的人,我什至很难收下这么多钱,或者让他们不要破坏这个地方,或者在他们离开后被无赖室友困住。”

    是的,在自营职业的各个领域都是如此,一个人永远不应该以低于市场价格的价格进行交易——或者至少你应该知道如果你这样做了你会进入什么——因为你会吸引最不负责任的人或那些可以你提供的任何东西都买不起,结果会变得更糟。 与有能力的聪明人打交道要好得多,他们知道有“市场”、“经济”、“供求”之类的东西,而且工人最终必须获利。

    • 回复: @sojourner holmes
  43. @Carlton Meyer

    考虑到“地主”利用邪恶的高利贷系统获取“财产”,以及任何使用罗斯柴尔德家族制造的假钱的人。
    事实是,银行的欺诈行为同样是那些利用它来克服同胞“租户”的人的欺诈行为。

  44. @martin_2

    让我猜猜你使用了杀死美国的同样邪恶的高利贷系统,对吧?现在你对那些为你提供汉堡之类的穷人发脾气? 克服你的同胞?
    你是帮助摧毁人们生活的污秽的一部分

    • 回复: @martin_2
  45. @midtown

    没有“地主”利用高利贷,实质上是帮助罗斯柴尔德勋爵杀死美国。

  46. Thicket 说:
    @Biff

    不,您也需要停止付款并让开。 像大多数保守派一样,结构低,注意力跨度甚至更低。 下次努力阅读。

    这是法律和秩序的秘诀,叫做 房产权. 除了中间人,你什么都没有。

    • 回复: @Biff
  47. Thicket 说:
    @midtown

    你表现得好像房子突然冒出来,然后房东“抢”并强迫某人向他们支付租金

    这正是发生的事情。 房子被强行空置(通常是通过非法止赎),房东绝对抓住了它,没有自己占据它,并提取了一个甚至可以“强迫”任何人支付租金的位置。 解释为什么抵押贷款是 3%,而租金是 10%? 这种“价差”称为 USURY,只有在出现问题时才会发生。

    错误的开端是裙带资本主义人为的“地主法规”,它补贴特别法庭和执法部门,以支持对公共道德、福利、健康、安全和环境的破坏。 当您必须支付 50,000 美元并像在普通法庭上那样等待 3 年时,请尝试“驱逐”任何人,而不是 237 美元的申请费和 6 周的驱逐时间。

    没有人“支付”任何东西来获得出租物业,他们只是想出了如何利用系统获得抵押贷款补贴,而大多数人没有时间或意愿去发现。 是的,你可能比被剥削的租户更聪明或更快,但它在公共政策上对我们所有人的损失来说是短期的利润,它总是会导致崩溃或革命。

  48. Thicket 说:
    @midtown

    以他们认为合适的任何税率对租赁许可证征税绝对是一项公共“权利”(权力)。 您不需要“出租”房产,收取租金与财产权完全不同,它是一种人为的法定特权。 典型的假“保守派”,不知道世界是如何运转的,也不知道他自己用公费补贴。 只是为了满足狭隘的野心而制定的权利和意识形态。

  49. Thicket 说:
    @Sybil Writes

    错了,不能再错了。 您在财产中一无所有,只有使用或失去它的机会,这是所有“权利”的总和。 租约是土地上的财产,它不是合同,您无权收取租金。 就像任何其他所有权一样,授予租赁财产只需要一个签名。 它甚至不需要签名,只要让任何人拥有就可以成为租户。 没有人“欠”你任何东西,如果你是要收回你自己主张优先权的财产,而不是你有权期望的其他人的债务或业绩。 你所能做的就是让这个地方再次空出来,然后回到第一格。

    房地产根本没有利润或乐趣,这完全是倒退。 股票仅由通货膨胀本身支撑,所谓的“财产”几乎一文不值,只是碰巧有一些潜在的建筑结构。 我们都可以住在有太阳能电池板的圆锥形帐篷里,并且更快乐。 最愚蠢的部分是,您真正需要做的就是将这个地方卖给租户,而不是“出租”它。 唯一的动机是贴现抵押贷款利率和租金回收率之间的差价。 这是一种不自然的、人为的投资,即将永远枯萎。

    您没有任何固有权利将场所出租以获取利润。 这是“收回所有权”或什么都没有。 欢迎来到你的空房子,总是一个糟糕的投资。 不管你以前听到什么,都是错的。 所有那些喋喋不休地谈论“房地产交易”和“投资房地产”的声音

  50. Thicket 说:
    @geo

    你把一切都倒过来了:你刚刚写的一切都完全是犹太教、马克思主义和闪族的。

    “每个人都会安息在自己的葡萄树下……”这是圣经的真理。

    你认为马克思主义者试图强制地租和房东? 它们是关于完全废除资本主义财产,让工人拥有他的土地,让平民进入他的房子,让管理员进入他的商店,让工人进入他的工厂。

    马克思主义的问题是国家崇拜,而不是上帝崇拜。 这是马赛克法则,从田野倒流成城市。 你越是犹太人,你就越会成为基督徒。

  51. martin_2 说:
    @sojourner holmes

    我在英国。 我只是提出一个清醒而明智的观点,即以低于市场价格的交易对您的业务不利,无论该业务可能是什么,因为它吸引了错误的人群。 你的放纵意味着你冒着不被任何人认真对待的风险。

  52. @Begemot

    一个公平的观点,这就是为什么我写下重罪犯“可以说”不应该得到 UBI 的原因。

    你是绝对正确的,现在美国有太多的刑事“法律”和太多的重罪。

    更公平的方法可能是只取消被判犯有重复暴力重罪的人的资格(即不是毒品“重罪”或技术监管“重罪”)。 不过,你仍然会有一个体面的反驳:如果这个人如此糟糕或危险,以至于他不应该得到最低的社会支持金,他仍然应该在监狱里。 如果他可以在符合正义和公共安全的情况下从监狱中获释,那么他应该和我们其他人一起接受 UBI,因为他的惩罚已经完成。

  53. @botazefa

    我看不出这个人的所作所为有什么不妥,如果他多年来积累了一些财富出租给他的儿子和其他人,我也不会嫉妒他。

    租金管制法允许他赚取微薄的利润并提高租金以弥补自己增加的成本,这会有什么问题? 大多数房东的最大成本,抵押贷款和财产税,每年都很容易确定。

  54. @Biff

    Biff,我完全同意你的观点,即“资本收益”应该按照与我们的工资和工资相同的税率征税,而不是给予优惠待遇。

    但多年来我一直是房东,我的(微薄的)租金利润总是被联邦政府和国家作为普通收入征税,而不是按较低的资本利得率征税。 这很好,美国一些州是否将租金利润作为资本收益征税?

  55. @Thicket

    出色的作家德米特里·奥尔洛夫(Dmitry Orlov)在解释美国崩溃时比苏联崩溃时的情况更糟时指出,在苏联,人们没有自己的住房,而国家却拥有,而国家没有兴趣让数百万人无家可归,所以他们没有被赶出家门。 在美国,这种情况正在发生,我们不仅有数百万新失业者,而且他们正在失去住房。

    我希望我们身边还有足够多的老共产党员来向我们展示如何正确地做事。 老基布兹尼克也是。

    • 谢谢: Thicket
    • 回复: @Begemot
  56. @Begemot

    是的,你驱逐了不付钱的房客,他可能还在浴室里藏了一只 100 磅重的狗,让 3 个小爸爸、4 个堂兄弟姐妹和她的妹妹睡在客厅里,在干墙上打洞,而且不支付煤气费,所以管道冻结。

    • 回复: @Begemot
  57. Begemot 说:
    @alex in San Jose AKA Digital Detroit

    而且,国家提供了医疗服务。 对于后苏联地区的人们来说,这是多么糟糕的事情,因为人们在住房和医疗方面享有安全保障,我认为这避免了很多社会混乱,甚至避免了更糟的情况。 美国在类似条件下也会这样做吗?

  58. 通过生产过程增加价值; 房东没有增加任何价值。 如果一场革命通过转让所有权和废除银行留置权和财产税将租房者变成房主,那么没有人会想念房东。

    我父亲一生都在做蓝领工作,存钱,退休后买了一个小型 4-plex 作为租金收入。 当他更换屋顶、粉刷每个房间、更换地板、安装厨房用具并在停车场铺设新砾石时,他增加了很多价值。
    当他的房客在半夜离开时,他增加了很多价值,他必须清理他们留下的烂摊子。 当房客的小子冲掉 10 卷卫生纸并堵住管道时,他确实处理了修复水损坏的问题,从而增加了很多价值。 当他在凌晨 1 点接到电话并且房客喝醉并且找不到他们的门钥匙时,他增加了很多价值。

    我见过的大多数租房者最好先进行绝育或绝育,然后再安置在无能者的家中。 我知道社会会这样。 取消房东,这些人仍然会在一年内搬家 4 次(那些公用事业存款加起来,如果你不搬家,债权人会赶上你),在 6 个月内有 12 个工作(他们用完几年后的快餐店和临时机构),并使用他们的 EIC 付款来偿还他们为纹身所借的贷款。 (是的,我听他们这么说。“你可以用那张免费支票还清你的纹身!”)

  59. Biff 说:
    @Thicket

    不,您也需要停止付款

    不知道这意味着什么,但它确实适合你其他没有意义的妄想。

    • 回复: @Thicket
  60. Thicket 说:
    @Biff

    这意味着停止付款

    在互联网上做一个智障精神病患者是什么感觉?

    • 回复: @Biff
  61. Begemot 说:
    @Chris Mallory

    我的帖子的重点,显然你错过了,是 Biff 反对在电晕病毒的这些日子里为租房者提供救济,因为他觉得这会在经济上伤害他。 我建议如果为房东提供救济,我希望他和其他房东会同意,因为这对他有经济上的好处。 因此,政府援助他人比政府援助自己更令人反感。

    你自己的反应是毫无价值的期望显示你的偏见。

    对于一个社会来说,哪个更糟糕:一个没有任何责任感的下层阶级(你描述的噩梦房客)还是一个愚蠢到极点的有产阶级(我倾向于分配给你)? 我怀疑是后者。

    • 不同意: RadicalCenter
    • 回复: @Chris Mallory
  62. @Begemot

    奥尔洛夫的观点是,与苏联相比,美国将做得非常糟糕。 二战还在记忆中,是的,医疗等等,很多事情都处理好了,大多数人只是继续工作,糊里糊涂。 有更多的团队合作文化,“家庭”实际上意味着什么。

    现在在美国,我们正在让数百万人无家可归,我真的很想在这里看到一场杀戮房东的合作运动。 在美国,每个人都反对每个人。

    Orlov 写了很多书,经营着一个优秀的博客,并且在 YouTube 上有很多讲座。 我有他的《缩小技术领域》和《崩溃的五个阶段》,并打算购买更多他的书——它们偶尔会在亚马逊上出售。 他的主要观点是美国/西方文化在很大程度上是功能失调的,俄罗斯传统文化和传统文化总体上是优越的,如果你是一个正派的人,他想教你这些东西,让一些真正的美国人(tm)最终会在您希望逃脱的同时进入炖锅。

  63. Biff 说:
    @Thicket

    这意味着停止付款

    我也应该停止向谁付款?

  64. 房东不生产任何东西,但按摩治疗师或大学教授也不生产。 他们确实提供服务。

    由于多种原因,许多人不想购买房屋。 其他人则不能购买房屋。 有些人是天生要租的。 如果您知道自己将在该地区生活几年,那么租房可能是比购买更好的解决方案。 如果您只是想省钱,那么租赁可能比购买更可取,因为您知道自己没有足够的能力进行必要的首付。 因此,您改为租房。

    有些人确实想购买房屋,但还没有做好财务准备,因此他们租房直到他们买完为止。 几乎所有的房主都这样做。

    有些人喜欢租房,因此他们不必担心维修和保养。 让房东处理它。

    我已经是房东一段时间了,这实在是太痛苦了。 总的来说,我认为这根本没有盈利。 我正在慢慢摆脱自己的财产。 我的租户无疑已经达成了更好的协议。

    当您开始时,您收到的租金低于您必须支付的抵押贷款、税收和保险。 但是租金会随着时间的推移而上涨,所以最终你赚的钱比抵押贷款还多。 但是,您仍然需要处理维修、维护和偶尔出现的坏租户。 有了一处房产,当我终于达到租金比抵押贷款高出约 150 美元的地步时,我有一个坏房客丢了工作,但坚决拒绝搬出。 当然,他破坏了这个地方。 在我可以安置另一个租户之前,我花费了 9 美元的法庭费用、错过的租金和维修费用。

    我要说的是,业主提供的大部分服务是他们承担所有风险,希望该物业的价值能够上涨,并且他们有一天可以出售它来为退休提供资金。 这是承租人没有而且常常不想要的风险。

    现在我有一个拥有餐厅的租客。 因此,他无法支付全部租金。 完全不是他的错。 我允许他支付不到我们目前同意的金额的25%。 但是,银行并没有给我真正的救济(他们有一个虚假的救济程序。您完成了很多文书工作,就像在做税收一样辛苦,他们给了您一个月的救济,您必须支付回到巢月(实际上一点也没有帮助)。 因此,成为房东意味着您将不再受惠。 租户可以向您提出自己的问题,但您不能向银行提出自己的问题。

    那么我们可以停止对房东的挑剔吗? 我们只是想像其他所有人一样生存。

    • 回复: @Hacienda
    , @RadicalCenter
  65. 嘿,租车公司呢。 他们也不生产任何东西。 我们也可以把它们扔在公共汽车下吗?

  66. @Begemot

    我们也可以有古拉格吗? 我们可以把房东以及他们的家人放进去。 哦,当他的女儿被普通罪犯强奸时,房东脸上的表情! (实际上发生在苏联。)

  67. Hacienda 说:
    @Don't Look at Me

    由于多种原因,许多人不想购买房屋。

    真的。 世界上的 AOC 相信,他们不仅知道什么对他们最好,而且对每个人都最好——包括任何合同的细节。

    三个租户一起出租了我的一处房产。 他们是州外的大学生。 对他们来说,租房显然是比购买房产更好的财务选择,因为他们无论如何都做不到。 如果没有选择租房,他们可能甚至没有能力上他们目前就读的大学。

    另一套房产出租给希望他们的孩子就读该地区所在的高级中学的家庭。当孩子升入高中时,他们可能会搬出去。 同样,租房是更好的选择。 它也恰好是一个非常不错的SFH,远胜于公寓出租。 他们得到了一笔了不起的交易; 他们可能会只留在自己拥有的地方。

    成为房东并不后悔。 当房价上涨时,我会嘲笑这些小丑。 当房屋损失时,这些同样的小丑会说我得到了我应得的(耸耸肩)。 如果他们中的任何一个都能预测市场并拥有资本来出租物业,而他们知道他们比其他任何投资都能获得+++的回报,那么这些互联网上的SJW都不会有道德上的不满。 没有任何。

  68. @Don't Look at Me

    像我这样的小地主,是的,是的。

    像我这样的大公司房东,那完全是另外一回事了。 该公司拥有成千上万的单位,并像机器中的齿轮一样对待家庭,从来没有对可靠的长期租户感到满意,长期租户使他们有更多的工作可赚取丰厚的利润–他们绝对不是一个好货,应紧随其后。

    拥有大量单位的房东也许应该受到严格的租金控制,并对其利润征收更高的税率。 DLAM,这些人与我们不同。

  69. @Begemot

    实际上,您的帖子是如此缺乏现实,以至于很可笑。

    请注意,我没有提到种族或民族,所以任何偏见都是你的,你自己的。

    我描述的租户来自各个种族。 现在跑过去,假装你是其他地方的知识分子。

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