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来自 “华盛顿邮报” 新闻版块，这篇文章显然是新的协调媒体——白宫在住房问题上的努力的一部分
黑人社区经常被低估。 即使他们是美国最富有的人之一。
特蕾西·简Tracy Jan 为《华盛顿邮报》报道种族与经济的交叉点，这是她于 2016 年 XNUMX 月推出的一个节拍。她之前是波士顿环球报的全国政治记者。 推特
今天美国东部时间上午 6:00一个社区有什么价值？ 答案往往取决于种族。
……根据布鲁金斯学会的数据，黑人社区的房屋价值平均比同等白人社区的房屋价值低 23%——尽管拥有相似的社区和房产特征和便利设施 报告.
另一方面，根据传统观念，高档化也很糟糕。
布鲁金斯学会高级研究员、《了解你的价格：评估黑人的生命和财产》一书的作者安德烈·佩里说，黑人社区的贬值总计造成约 156 亿美元的股权损失——这些钱本可以投资于教育和创业。美国的黑人城市。”
股权，股权，股权。 这里156亿美元，那里156亿美元……
“这笔钱可以用来提升自己的经济阶梯，”同样住在乔治王子县的佩里说。 “这就是从我们的社区中提取的东西。”
怎么提取的？ 非黑人对高档化黑人社区的热情不是最高的吗？ 有人能解释一下那个最佳值是什么吗？
即使在泰勒一家居住的富裕的鲍伊飞地，这种低估也导致了种族贫富差距的扩大，美国平均白人家庭的财富是黑人家庭平均财富的八倍。
58 岁的凯姆·泰勒说：“我们是一个以非裔美国人为主的县，所以在一些人的心目中，这里的富裕程度不可能持续或被视为重要。”“我可以在贝塞斯达，它会升值的。 我知道我将拥有一些可以用于我的企业或我孩子的大学的股权。 但是在乔治王子的房子里做同样的投资呢？ 这是微不足道的升值，在某些情况下甚至是贬值。”
一个家，影响一生
然而，许多黑人家庭选择乔治王子，这样他们的孩子在其他黑人榜样的包围下长大，相对免受歧视。
此外，房屋比其他 DC 郊区便宜。 秋千和环形交叉路口。
根据一项较低的评估可能会影响整个社区的累积财富 拜登新政府报告 财产估价错误的原因、程度和后果。 最终，黑人社区的低估可能会减少财产税收入，以资助当地学校和设施的维护和改善。
我期待着《华盛顿邮报》将来发表一篇文章，抱怨新的种族主义计划，即向上评估黑人房屋价值的新计划，该计划正在提高黑人的财产税。
评估偏差会损害家庭利用房屋净值支付大学费用、扩展业务、支付维修费用或在经济困难期间用作缓冲的能力。
对于购房，低于合同价格的评估可能会导致更高的首付，导致销售失败或迫使价格向下谈判，从而减少卖方的利润。
房地美在 2021 年的一项研究发现，黑人社区 12.5% 的购房评估和拉丁裔社区 15.4% 的购房评估低于合同价格，而白人社区的这一比例为 7.4%。
我们将通过夸大黑人和拉丁社区的房屋估价来解决这个问题！
在再融资时，低估可能会减少可用现金，并导致更高的利率和抵押贷款保险费。
黑人房屋所有权的“令人心碎”减少
拜登政府的报告发现，虽然房屋评估应该是对市场价值的独立、公平和客观的估计，因此贷方可以准确评估风险，但结果取决于评估师的专业知识和对社区的熟悉程度。 很大程度上取决于评估师对可比属性的选择以及他们如何权衡这些选择。
评估行业仍然是该国多元化程度最低的行业之一； 98% 的评估师是白人，根据 劳工统计局美科.
实际上 93.4% 是非西班牙裔白人，但这在当今时代仍然是一个相当惊人的百分比。 谁知道？
这份将于周三发布的联邦报告是拜登总统在 XNUMX 月宣布的一项财产评估和估值公平倡议的产物，该倡议是他致力于解决系统性种族主义和缩小种族贫富差距的一部分。
毕竟，会出什么问题呢？ 乔治 W. 布什 2002-2004 年增加少数族裔房屋所有权的运动取得了巨大成功，没有任何不利因素（嗯，至少直到 2008 年）。
你知道，我开始感觉到，现代人认为你的房子被红线会造成不良影响，这很像古老的信念，认为你家的不良影响已经闹鬼了。 许多州都有法律要求卖家披露是否有人在家中死亡。 如果这很重要，那么，当然，罗斯福的红线仍然很重要。
由住房和城市发展部长 Marcia L. Fudge 和国内政策委员会主任 Susan Rice 领导的工作组建议评估行业多样化，以更准确地反映美国社区，并要求对那些为联邦进行评估的人进行反偏见、公平的住房培训程式。
我期待华盛顿邮报的文章抱怨年轻的黑人家庭再也买不起黑人社区的房子，因为估值被人为地抬高了。 然后会有一篇关于黑人房地产经纪人如何破产的文章，因为黑人卖家被告知那里的房屋价值超过市场承受能力，因此交易量减少。
福吉也表示，她受到克利夫兰郊外社区评价偏见的影响。
“评估过程太不公平了，”福吉在最近接受“早餐俱乐部”采访时说。 “我住在一个全白人社区的两扇门。 我住在一个全黑人社区。 我的地盘更大。 我家比较大。 我的房子比离我两扇门的房子便宜 25,000 美元。 仅仅通过评估过程，我们作为一个人就损失了数十亿美元。”......
我们要公平！
……众议员 Maxine Waters（加利福尼亚州民主党），众议院金融服务委员会主席，计划制定立法来解决系统性评估歧视问题。 在上个月的一封信中，沃特斯呼吁联邦监管机构调查评估师的不当行为，并强调了一封来自评估师的充满种族主义刻板印象的电子邮件，该评估师预测，对种族偏见的日益关注将促使评估师拒绝少数族裔社区的任务。
与此同时，一些黑人家庭被迫考虑在评估师可能无法正确估价的以黑人为主的社区购买房屋是否具有经济意义。
如果由于估价师的偏见，售价低于应有的水平，那么他们可以通过购买赚很多钱。 但如果不是……
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“重视黑人生活”——由于第 13 条修正案，不再合法。
“然而，许多黑人家庭选择乔治王子，所以他们的孩子在其他黑人榜样的包围下长大，相对免受歧视。”
对于那些不知道的人，在巴尔的摩市之后，乔治王子县是马里兰州最具侵略性的黑人县。 犯罪猖獗，两个司法管辖区的学校都很差。 你可能想知道，有什么相关性吗？ 答案是肯定的，大量的黑人人口！ 绝大多数黑人，除了像巴拉克奥巴马和卡坦吉布朗这样才华横溢的第十名之外，真的不太关心教育或执法。 因此，为什么任何非黑人想要搬到这些社区？ 这完全是疯子。 看看巴尔的摩和底特律等 10 年代和 60 年代黑人泛滥的城市，看看结果如何。 远离黑人主导的社区是一个真正的生存问题。
是的。 PG 县的犯罪水平令人震惊，而且基本上没有报道。 一个好朋友在那里长大，在他被杀之前就搬走了。
现在这绝对令人着迷。 我是住房和城市发展部长 Marcia L. Fudge。 这不是 1955 年在阿拉巴马州蒙哥马利。对于一些有进取心的人来说，在 100 年确定俄亥俄州这两个相邻的社区（100% 黑人和 2022% 白人）应该是一项快速的工作。
我敢打赌，不存在这样的地方。
回复：@Alfa158、@Barnard
种族清算是人们观看新闻并说我真的真的真的不想生活在黑人周围。 这必须解释这些低得离谱的评价。
评价似乎太高，而不是太低。 文章中给出的唯一例子抱怨说，她的房子被估价比附近白人社区的房子少 25,000 美元。 然而，白人邻居是因为离黑人社区太近而导致房价下跌的人。 大多数白人会很乐意为他们的孩子多付 100 美元来为他们的孩子上“好学校”。
黑人购房者应该感谢估价师为他们节省了数千美元，而不是谴责他们的工作并帮助买家避免为他们的房屋支付过多的费用。
回复：@Jim Don Bob
我读了这篇文章-有些看起来很低。 一对夫妇以 1.6 的价格购买，在市场高峰期得到 1.25 的评价。 似乎低得惊人。
如果你是黑人，那么：
***如果你买了房子，它的价值一定是高的——但同时，如果你的财产被征税，那么它的价值一定是低的。
***如果你要买房子，那么它的价值必须是低的——但与此同时，它的价值必须是高的，这样你才能住在一个“好社区”。
这里有很多神奇的循环思维。 解决这一切的唯一方法是从魔法圈之外的某个来源提供可靠的资金流。 . . .
因此，他们需要发明一些荒谬的经济理论，将黑人社区的普遍糟糕（以及相应的低财产价值）归咎于白人。
同意——“同意”按钮变灰。
值得注意的是，政府正在从单纯的无所作为转变为积极寻求破坏经济生活的普通机制。 Maxine Water 干涉财产评估的企图只是另一个例子。
“本可以投资于教育和创业的钱”
是的，这正是黑人对房屋净值所做的，而不是购买豪华车。
“对于购房而言，低于合同价格的评估可能会导致更高的首付，导致销售失败或迫使价格向下谈判，从而减少卖方的利润。”
第一个结果没有损失。 较高的首付意味着更多的房屋净值。 较低的售价也是零和。 在黑色区域，这意味着可能年龄更大、更富有的卖家从买家那里得到的钱少了一点。
由于估价低而导致的销售“失败”通常意味着（1）买方过度扩张，没有钱弥补差价（2）估价师看到问题并采取行动保护过度自信的买方及其贷方免于多付。 再次“失败”的销售不会破坏任何财富，房子不会“失败”掉进坑里，它只是卖给了更合格的买家。
实际上不公平的是，白人和亚裔补贴黑人和西班牙裔，他们以更高的比率进行抵押贷款欺诈，并且非欺诈违约率也更高。 而当他们违约时，贷方遭受的损失严重程度会更严重。
这种种族差距延伸到其他类型的贷款，甚至在调整收入和信用评分后仍然存在。
好帖子，但请注意，这是为数不多的人们始终正确拼写“是”之类的单词的网站之一。
“是”不仅仅是拼写错误或错字； 这是一个完全不同的词（发音为“yay”），具有不同的含义和目的。
由于我没有看到Reg，我想是时候站出来了。 谢谢你。
回复：@查询心智
资源？
回复：@Hernan Pizzaro del Blanco，@Danindc
评价似乎太高，而不是太低。 文章中给出的唯一例子抱怨说，她的房子被估价比附近白人社区的房子低 25,000 美元。 然而，白人邻居是因为离黑人社区太近而导致房价下跌的人。 大多数白人会很乐意为他们的孩子多付 100 美元来为他们的孩子上“好学校”。
黑人购房者应该感谢估价师为他们节省了数千美元，而不是谴责他们的工作并帮助买家避免为他们的房屋支付过多的费用。
“好学校”是 RealtorSpeak 为不多的 Shaniquas 和 Julios，它是真实的。
几年前我卖掉了一栋房子，至少多赚了 20 万美元，因为它位于“好”（主要是白人）学区。
即便如此，我还是把我的孩子送到天主教学校，因为 希瑟有两个妈妈 25年前在这些“好”学校中，诸如此类的东西已经方兴未艾。
本来可以投资于教育和创业的钱
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
Colin Flaherty 提出的美国政府通过将所有资金转移到关闭成就空档来提出太空探索研发的论点有什么依据吗？
回覆：@res，@ J.Ross
每隔几个月，WaPo 或 NYT 或类似的醒目媒体都会做出同样的迟钝声称，即黑人正在经济上失败，因为同一所房子的价格更低 折扣值 当它位于黑人社区时。
每次，评论部分都充满了大脑功能正常的人，他们指出了一个显而易见的观点，即这意味着 成本 因此，黑人的住房拥有率较低，这意味着所谓的“价值差距”实际上对黑人来说是一种经济利益，而不是损害。
每次，清醒的作者甚至拒绝承认这个否定他们整个论点的令人眼花缭乱的明显观点。 冲洗并重复。 冲洗并重复。
这就像一个令人安心的仪式，证实了觉醒主义的不诚实和愚蠢。 如果您有任何疑问。
'......这就像一个令人安心的仪式，证实了觉醒主义的不诚实和愚蠢。 万一你有任何疑问。
如果您认为唤醒的传教士对真理有任何兴趣，那只是愚蠢的。 消除这种谬论，他们的行为就会变得更容易理解。
事实上，wokism的主张越荒谬和站不住脚越好。 如果它们是合乎逻辑的并且基于事实，那么您对它们的服从将毫无意义。 恰恰是当它们显然是荒谬的，但你可以被迫至少默默地默认它们已经到了某个地方。
如果我能让你同意下大雪而且你不应该开车回家而且实际上下大雪，那么你同意留下来并没有多大意义。 但如果事实上我坚持下雪显然不是在下雪，而你提交——好吧，我们已经确定了谁是老大，不是吗？
如果目前正在向最高法院提议的那个生物对向她提出的问题给出了合理的答案，然后得到了确认，那么它的意义就有限了。 但是，如果她能宣布她无法区分女人和男人等等，那将是多么大的胜利，并且 然后 已确认！
回复：@ Hypnotoad666
一切都是真的，但它说服了数百万人，他们正在追随你的家和你的邻居。 谁说他们不会得到它们？ 越来越多的白人渴望给他们你的家。 但不是他们的，现在还不是。
像往常一样，拥有住房的中产阶级黑人迫切希望让失败者阶级的黑人离开他们的社区。 白人和西班牙人对他们的麻烦制造者做同样的事情，但我想知道是否有人注意到？
高成本排斥低寿命。 这是时代的好口号吗？
就个人而言，我宁愿我们有体面的育儿和治安。 但是，我是共和党人。
乔治王子县是个狗屎洞。 它基本上是华盛顿东南部的扩展。
有趣的是，它是全国黑人最富有的县，但仍然是谋杀之都。 如果您是白人并且仍然住在PG中，那您就是个白痴。 它是可怕的。
我认识一些想住在 PG 的黑人，但他们留在最好的社区买房。 . . 我不确定我是否熟悉。 我爸爸在海特维尔长大，直到 70 年代都是工人阶级的白人，但现在全是黑人和西班牙裔，他们被黑人殴打和抢劫。
我在蒙哥马利县教书的朋友说，中美洲人到华盛顿特区的管道是做寄宿生，然后到达 PG，然后到达蒙哥马利县，然后你就进去了。
PG县是最糟糕的。 即使是西班牙裔也不期望法院系统能伸张正义。 他们认为，如果他们是 PG 犯罪的受害者，系统只会对他们不利，因为抢劫他们的黑人就是其中之一。 这是一种耻辱。
PG 县是一个绝对的地狱，居住在那里的黑人拥有丰厚的 Fedgov 闲暇薪水这一事实是存在的唯一最有力的证据，表明没有多少金钱可以治愈黑人功能障碍。 WaPo 应该更加小心，以免即使是最清醒的读者也无法继续怀疑。
无论如何，好吧，仅仅因为，将每所房子的价值夸大 30%。 明年婊子kvetch抱怨并抱怨即使是2收入平权法案联邦雇员夫妇也没有资格获得抵押贷款。
真实的故事。 从 1830 年代开始，芝加哥就是一个规划良好的城市。 超级富豪的住宅区，非常富有的上中产阶级，繁荣的中产阶级，繁荣的下中产阶级和不那么繁荣的工人阶级。 卖淫区、滑行区 社区零售 市中心零售 巨大的铁路堆场 堆场 重中型和轻工业、Sears Montgomery Ward Speigels 湖滩公园 博物馆 水族馆 动物园的巨型仓库，一切尽在其位。
近南侧； 在湖泊和海滩以及市中心正南是指定的超级富豪社区。 芝加哥大学所在的海德公园。 这不是城市大学。 这是非常非常有声望的。 由洛克菲勒建造。 谁希望它像麻省理工学院、斯坦福大学和杜克大学一样出名和声望。 但是小区变了。
好吧，在 1920 年代初期，我祖母的一个表弟走运了，并设法嫁给了一个非常非常不富裕的人。 他在海德公园买了 3 英亩土地，聘请了一位花园设计师，并为他们建造了一座 3 层 20 室的豪宅。 有大车库和小屋，不幸的是，不幸的是黑色的帮助。 大房子都住在黑帮里，他们的暴徒孩子藏在不远处。 较小的房子都有日常的女佣和厨师，他们和他们的打手小子住在一起。
这些黑色生物乘坐伊利诺伊中央铁路从新奥尔良南部一直到密尔沃基。 一路上，在每一个市县播下毁灭的种子。
80,000 年和 3 年左右，他花了 1919 美元买下了他在南区附近的 1920 英亩和豪宅。他们在 1950 年代初期以 7,000 美元的价格卖掉了它。 在出租了大约 15 年之后。 同样的房子，同样的地段，同样的街区，同样方便的 20 分钟地铁车程到市中心，同样美丽的海滩和公园都在步行距离之内。
海德公园高中。 在南区附近有相当数量的犹太人。 在那些日子里，即使是非常富有的犹太人也更喜欢公立高中。 所以天主教徒把他们的孩子送到天主教学校新教徒把他们的孩子送到当地的私立学校或回到东部的安多弗埃克塞特圣保罗法明顿、福克斯克罗夫特等，但许多来自精英家庭的聪明的犹太孩子去了当地的公立学校海德公园高中。 1940 海德公园高中成为全州最好的 10 所高中之一。1960 在黑人家庭的暴徒孩子们帮助接管学校后，学校始终名列全州最差之列。
旧金山菲尔莫尔社区。 1940 年，维多利亚时代、爱德华时代的高档住宅林立。 由专业商人使用最好的材料为富裕的中产阶级家庭建造。
1941 年战争宣布，大量日本少数民族菲尔莫尔被从德克萨斯州和路易斯安那州带到缅甸集中营从事军工工作。 租给黑人和菲尔莫尔的空荡荡的日本房屋在 10 年内被彻底摧毁。 那些暴徒把附近的高中、理工学院弄成这样一个地狱般的洞，这座城市终于把它拆了，把暴徒分散到其他学校。
1975. 同性恋白人男性，而不是女同性恋者，因为该地区对手无寸铁的白人妇女和儿童不安全，开始购买那些华丽的老房子。 他们全副武装，组织起来，并在短时间内将菲尔莫尔逐个街区重新文明化
令人惊讶的是，当一对全副武装且好斗的白人男子面对黑人欺凌者时，他们是如何奔跑的。 黑人当然会抱怨和抱怨他们被替换了。 但他们几乎都是租房者。 可以以 15,000 美元的首付买下这所房子。 低于车库里的林肯奔驰宝马或凯迪拉克的成本。 当租约到期并且新业主想要搬进来时，租户总是可以被驱逐。没有办法阻止它。 即使在最亲租户的管辖范围内。
1990 年，该社区再次变白，又安全了。
2,000 什么随着各地同性恋者的接受和价格上涨，同性恋者再也买不起菲尔莫尔，富裕的白人和亚洲家庭搬回来了。
菲尔莫尔康复了。 海德公园没有，也永远不会。
80 年为 1920K，7 年代初为 1950K。 没有人能理解为什么
海德公园确实恢复了很长时间。 该大学在 1950 年代首次受到城市混乱的威胁，其应对措施是一项重大的城市更新计划，该计划拆除了所有或大部分劣质住房以及 55 街的所有酒吧，唯一的例外是 Jimmy's Woodlawn Tap ，互联网上说仍然存在。 多年来，海德公园的机器病房老板是 Marshall Korshak，他是一位非常博学和驯服的犹太同胞，是 Sidney Korshak 的兄弟，维基百科说：“Sidney Roy Korshak（6 年 1907 月 20 日 - 1996 年 1 月 XNUMX 日）曾是美国上层权力和芝加哥机构的商人的律师和“修理工”。他作为洛杉矶芝加哥暴徒的人的声誉使他成为好莱坞最传奇和最有影响力的修理工之一。[XNUMX] 他的合作伙伴与芝加哥暴徒的合作使他被联邦调查局评为“……世界上最有权势的律师”。
该地区有一段时间相当不错，像索尔·贝娄和米尔顿·弗里德曼这样的人成年后大部分时间都住在那里。 从远处看，当前的 Wokeist 分配似乎不允许该社区再次卷土重来。 但他们将不得不回到过去的执法时代，大学才能生存。
回复：@Steve Sailer，@ Alden，@ Alden
https://youtu.be/NR3fUAmO-qs?t=334
[5：34]
https://youtu.be/ORXXwPMAno0?t=1610
[26：50]
Boria Sax，他的儿子在 1960 年代去了海德公园高中。
https://www.youtube.com/watch?v=HfOpzLGEG-8
与此同时，比利·海耶斯的狱友罗恩·埃蒙斯 午夜快车 名声大噪，正在参加。
https://www.washingtonpost.com/archive/lifestyle/1979/03/11/ten-years-locked-up/98de988b-22a1-42b5-a227-c63e7a130c64/
“……抬高了黑人社区的房价……”
当西班牙裔美国人搬进来取代黑人时，黑人社区的房价就会上涨——即使不是完全合意，也使该社区适合居住。
所以考虑到开放的边界，也许这都是某个宏伟计划的一部分。 不过，我仍然不清楚黑人的去向。
Ron Unz 的“新三角贸易”。 将黑人转移到白人社区。 以便宜的价格从逃离的白人手中购买大部分房产。 鼓励西班牙裔人搬进来，赶走黑人。 白人中产阶级化，所以把你的出租房产卖给你买房子的人的孙子孙女！
每次，评论部分都充满了大脑功能正常的人，他们指出了一个显而易见的观点，即这意味着 成本 因此，黑人的住房拥有率较低，这意味着所谓的“价值差距”实际上对黑人来说是一种经济利益，而不是损害。
每次，清醒的作者甚至拒绝承认这个否定他们整个论点的令人眼花缭乱的明显观点。 冲洗并重复。 冲洗并重复。
这就像一个令人安心的仪式，证实了觉醒主义的不诚实和愚蠢。 如果您有任何疑问。
回复：@Colin Wright，@Polistra，@stillCARealist
'......这就像一个令人安心的仪式，证实了觉醒主义的不诚实和愚蠢。 万一你有任何疑问。
如果您认为唤醒的传教士对真理有任何兴趣，那只是愚蠢的。 消除这种谬论，他们的行为就会变得更容易理解。
事实上，wokism的主张越荒谬和站不住脚越好。 如果它们是合乎逻辑的并且基于事实，那么您对它们的服从将毫无意义。 恰恰是当它们显然是荒谬的，但你可以被迫至少默默地默认它们已经到了某个地方。
如果我能让你同意下大雪而且你不应该开车回家而且实际上下大雪，那么你同意留下来并没有多大意义。 但如果事实上我坚持下雪显然不是在下雪，而你提交——好吧，我们已经确定了谁是老大，不是吗？
如果目前正在向最高法院提议的那个生物对向她提出的问题给出了合理的答案，然后得到了确认，那么它的意义就有限了。 但是，如果她能宣布她无法区分女人和男人等等，那将是多么大的胜利，并且 然后 已确认！
不过，愚蠢和不诚实之间存在一定的协同作用。 愚蠢会助长不诚实，因为如果您不知道（或无法弄清楚）什么是真实的，就更容易撒谎。 同样，不诚实会助长愚蠢，因为故意回避真实事实会导致荒谬愚蠢的结论。
“名字 公平. 何梅基蒂。”
如果它被绑在你的家中，则不会。 所以他在这里谈论第二抵押贷款。 当然，进行第二次抵押贷款的趋势不利于在美国以某种方式拒绝黑人建立的那种代际财富积累。
我不禁想到，这些“增加黑人财富”计划中的很多都将让白人金融家受益。
对于那些不知道的人，在巴尔的摩市之后，乔治王子县是马里兰州最具侵略性的黑人县。 犯罪猖獗，两个司法管辖区的学校都很差。 你可能想知道，有什么相关性吗？ 答案是肯定的，大量的黑人人口！ 绝大多数黑人，除了像巴拉克奥巴马和卡坦吉布朗这样才华横溢的第十名之外，真的不太关心教育或执法。 因此，为什么任何非黑人想要搬到这些社区？ 这完全是疯子。 看看巴尔的摩和底特律等 10 年代和 60 年代黑人泛滥的城市，看看结果如何。 远离黑人主导的社区是一个真正的生存问题。
回复：@Polistra
是的。 PG 县的犯罪水平令人震惊，而且基本上没有报道。 一个好朋友在那里长大，在他被杀之前就搬走了。
现在这绝对令人着迷。 我是住房和城市发展部长 Marcia L. Fudge。 这不是 1955 年在阿拉巴马州蒙哥马利。
对于一些有进取心的人来说，在 100 年确定俄亥俄州这两个相邻的社区（100% 黑人和 2022% 白人）应该是一项快速的工作。
我敢打赌，不存在这样的地方。
种族构成可能有相当大的梯度，但是，100% 和 2 门外的数字显然是夸张的。
甚至我的 Whitopia 也不是 100% 的白人，而是 0.8% 的黑人加上相当数量的亚洲人。 我们内陆城市的高中基本上是 100% 非白人，但也不是 100% 黑人，有拉丁裔和其他人。 但是，它是 8030 英尺，而不是两扇门。 （感谢谷歌地图的测量距离功能）。
她可能住在远离她的主要是黑人的城镇和另一个主要是白人的城镇之间的边界的两栋房子。
您可以通过凯霍加县的公共记录轻松找到她的地址。 她住在一栋建于 1952 年的房子里，对面是 10 到 15 年前开发的一个分区，看起来相当繁忙。 我想这就是她正在做的比较。
她在这里有什么打算？ 她是否希望对黑人房屋进行夸大的评估以获得房屋净值贷款？ 今年计划进行六次加息，这不会有很长时间的帮助。 福吉是否认为如果她能让估价师说她的房子值 X，那么买家至少需要支付这么多钱？
这篇文章的作者是 Tracy Jan。
图像搜索显示一个亚洲女人，她有一个黑人丈夫和一个半黑人/半亚裔孩子。
这几乎不是一个无私的学者。
如果一个黑人社区被如此低估，那么她会很高兴能以优惠的价格买一套房子。
我认为大重置需要结束郊区的私人住宅所有权。
每次，评论部分都充满了大脑功能正常的人，他们指出了一个显而易见的观点，即这意味着 成本 因此，黑人的住房拥有率较低，这意味着所谓的“价值差距”实际上对黑人来说是一种经济利益，而不是损害。
每次，清醒的作者甚至拒绝承认这个否定他们整个论点的令人眼花缭乱的明显观点。 冲洗并重复。 冲洗并重复。
这就像一个令人安心的仪式，证实了觉醒主义的不诚实和愚蠢。 如果您有任何疑问。
回复：@Colin Wright，@Polistra，@stillCARealist
一切都是真的，但它说服了数百万人，他们正在追随你的家和你的邻居。 谁说他们不会得到它们？ 越来越多的白人渴望给他们你的家。 但不是他们的，现在还不是。
住宅物业评估不再是一门玄学，而是对任何人开放。 您可以在 Zillow 和其他来源上获得产品组合和销售日期。
当我在马里兰州出售房屋时，“估价师”（在这种情况下是房地产经纪人，不是实际的估价师）选择的补偿位于附近但完全不同级别的社区……因为它们是六个月内唯一的补偿。 新近度是一个重要因素，但我推后并从我所在实际社区的大量旧销售中工作，并将它们与其他社区的价格趋势线相关联，这些社区既有新近的也有旧的，并获得了更高的数字。 最后我得到了更高的价格。
无论如何，代理商更喜欢以更低的价格更快地销售，因为这不会对他们的费用产生太大影响。
基于结构状况的评估是另一回事，但这归结为让检查员对他发现的任何维修进行估计并调整您的补偿数量。 基于新建筑的评估对大多数人来说是无关紧要的。
是的，这正是黑人对房屋净值所做的，而不是购买豪华车。
“对于购房而言，低于合同价格的评估可能会导致更高的首付，导致销售失败或迫使价格向下谈判，从而减少卖方的利润。”
第一个结果没有损失。 较高的首付意味着更多的房屋净值。 较低的售价也是零和。 在黑色区域，这意味着可能年龄更大、更富有的卖家从买家那里得到的钱少了一点。
由于估价低而导致的销售“失败”通常意味着（1）买方过度扩张，没有钱弥补差价（2）估价师看到问题并采取行动保护过度自信的买方及其贷方免于多付。 再次“失败”的销售不会破坏任何财富，房子不会“失败”掉进坑里，它只是卖给了更合格的买家。
实际上不公平的是，白人和亚裔补贴黑人和西班牙裔，他们以更高的比率进行抵押贷款欺诈，并且非欺诈违约率也更高。 而当他们违约时，贷方遭受的损失严重程度会更严重。
这种种族差距延伸到其他类型的贷款，甚至在调整收入和信用评分后仍然存在。
回复：@HammerJack，@bigdicknick
好帖子，但请注意，这是为数不多的人们始终正确拼写“是”之类的单词的网站之一。
“是”不仅仅是拼写错误或错字； 这是一个完全不同的词（发音为“yay”），具有不同的含义和目的。
由于我没有看到Reg，我想是时候站出来了。 谢谢你。
确实，是的，真的！
当西班牙裔美国人搬进来取代黑人时，黑人社区的房价就会上涨——即使不是完全可取，也使该社区适合居住。
所以考虑到开放的边界，也许这都是某个宏伟计划的一部分。 不过，我仍然不清楚黑人的去向。
回覆：@Redneck农夫
Ron Unz 的“新三角贸易”。 将黑人转移到白人社区。 以便宜的价格从逃离的白人手中购买大部分房产。 鼓励西班牙裔人搬进来，赶走黑人。 白人中产阶级化，所以把你的出租房产卖给你买房子的人的孙子孙女！
回覆：@Redneck农夫
我不禁想到，这些“增加黑人财富”计划中的很多都将让白人金融家受益。
……。或者，新车、游轮假期和印度女性的头发。
真实的故事。 从 1830 年代开始，芝加哥就是一个规划良好的城市。 超级富豪的住宅区，非常富有的上中产阶级，繁荣的中产阶级，繁荣的下中产阶级和不那么繁荣的工人阶级。 卖淫区、滑行区 社区零售 市中心零售 巨大的铁路堆场 堆场 重中型和轻工业、Sears Montgomery Ward Speigels 湖滩公园 博物馆 水族馆 动物园的巨型仓库，一切尽在其位。
近南侧； 在湖泊和海滩以及市中心正南是指定的超级富豪社区。 芝加哥大学所在的海德公园。 这不是城市大学。 这是非常非常有声望的。 由洛克菲勒建造。 谁希望它像麻省理工学院、斯坦福大学和杜克大学一样出名和声望。 但是小区变了。
好吧，在 1920 年代初期，我祖母的一个表弟走运了，并设法嫁给了一个非常非常不富裕的人。 他在海德公园买了 3 英亩土地，聘请了一位花园设计师，并为他们建造了一座 3 层 20 室的豪宅。 有大车库和小屋，不幸的是，不幸的是黑色的帮助。 大房子都住在黑帮里，他们的暴徒孩子藏在不远处。 较小的房子都有日常的女佣和厨师，他们和他们的打手小子住在一起。
这些黑色生物乘坐伊利诺伊中央铁路从新奥尔良南部一直到密尔沃基。 一路上，在每一个市县播下毁灭的种子。
80,000 年和 3 年左右，他花了 1919 美元买下了他在南区附近的 1920 英亩豪宅。他们在 1950 年代初以 7,000 美元的价格卖掉了它。 在出租了大约 15 年之后。 同样的房子，同样的地段，同样的街区，同样方便的 20 分钟地铁车程到市中心，同样美丽的海滩和公园都在步行距离之内。
海德公园高中。 在南区附近有相当数量的犹太人。 在那些日子里，即使是非常富有的犹太人也更喜欢公立高中。 所以天主教徒把他们的孩子送到天主教学校新教徒把他们的孩子送到当地的私立学校或回到东部的安多弗埃克塞特圣保罗法明顿、福克斯克罗夫特等，但许多来自精英家庭的聪明的犹太孩子去了当地的公立学校海德公园高中。 1940 海德公园高中成为全州最好的 10 所高中之一。1960 在黑人家庭的暴徒孩子们帮助接管学校后，学校始终名列全州最差之列。
旧金山菲尔莫尔社区。 1940 年，维多利亚时代、爱德华时代的高档住宅林立。 由专业商人使用最好的材料为富裕的中产阶级家庭建造。
1941 年战争宣布，大量日本少数民族菲尔莫尔被从德克萨斯州和路易斯安那州带到缅甸集中营从事军工工作。 租给黑人和菲尔莫尔的空荡荡的日本房屋在 10 年内被彻底摧毁。 那些暴徒把附近的高中、理工学院弄成这样一个地狱般的洞，这座城市终于把它拆了，把暴徒分散到其他学校。
1975. 同性恋白人男性，而不是女同性恋者，因为该地区对手无寸铁的白人妇女和儿童不安全，开始购买那些华丽的老房子。 他们全副武装，组织起来，并在短时间内将菲尔莫尔逐个街区重新文明化
令人惊讶的是，当一对全副武装且好斗的白人男子面对黑人欺凌者时，他们是如何奔跑的。 黑人当然会抱怨和抱怨他们被替换了。 但他们几乎都是租房者。 本来可以用 15,000 美元的首付买下这栋房子。 低于车库里的林肯奔驰宝马或凯迪拉克的成本。 当租约到期并且新业主想要搬进来时，租户总是可以被驱逐。没有办法阻止它。 即使在最亲租户的管辖范围内。
1990 年，该社区再次变白，又安全了。
2,000 什么随着各地同性恋者的接受和价格上涨，同性恋者再也买不起菲尔莫尔，富裕的白人和亚洲家庭搬回来了。
菲尔莫尔康复了。 海德公园没有，也永远不会。
80 年为 1920K，7 年代初为 1950K。 没有人能理解为什么
回复：@fnn，@乔斯大林
海德公园确实恢复了很长时间。 该大学在 1950 年代首次受到城市混乱的威胁，其应对措施是一项重大的城市更新计划，该计划拆除了所有或大部分劣质住房以及 55 街的所有酒吧，唯一的例外是 Jimmy's Woodlawn Tap ，互联网上说仍然存在。 多年来，海德公园的机器病房老板是 Marshall Korshak，他是一位非常博学和驯服的犹太同胞，是 Sidney Korshak 的兄弟，维基百科说：“Sidney Roy Korshak（6 年 1907 月 20 日 - 1996 年 1 月 XNUMX 日）曾是美国上层权力商人和芝加哥服装公司的律师和“修理工”。 他在洛杉矶的芝加哥黑帮手下的名声使他成为好莱坞最传奇和最有影响力的修复者之一。 [XNUMX] 他与芝加哥暴徒的合作使他被 FBI 评为“……世界上最有权势的律师”。
该地区有一段时间相当不错，像索尔·贝娄和米尔顿·弗里德曼这样的人成年后大部分时间都住在那里。 从远处看，当前的 Wokeist 分配似乎不允许该社区再次卷土重来。 但他们将不得不回到过去的执法时代，大学才能生存。
我的阁楼里有几封米尔顿·弗里德曼的来信，我在芝加哥密歇根大道的 Stuart Brent 书店看到 Saul Bellow 穿着价值 3000 美元的 Burberry 衣服，所以我赞成允许小聪明人的政策像这样避免掠夺。
回复：@查询心智
谢谢
祖母的表弟和丈夫与这所大学无关。 只是小区。 可能距离大学不够近以确保安全。
南加州大学就是这样。 建于 1870 年代，位于镇上最好的地方。 就像海德公园一样，就在市中心以南。 市中心以南有什么吸引黑人的地方？
南加州大学也有一支庞大的警察队伍。 我听说很多学生一直都带着枪。 就是美国白人。 校园宿舍是高层的。 出于显而易见的原因，男性只在前几层。 曾经是附近的其他 2 所大学。 佩珀代因和圣玛丽。 当邻里发生变化时，他们逃离了邻里。 佩珀代因到马里布。 圣玛丽分裂。 位于贝莱尔和布伦特伍德交界处高山上的一所校园。 另一个现在是南加州大学校园的一部分。 就像中世纪的欧洲。 当所有的农民和村民都逃到城堡的时候，入侵者来了。
随着西班牙裔的重新文明化，南加州大学的社区变得更好了。 南加州大学尽其所能鼓励西班牙裔。 学院设有免费的日托中心。 以及各种城镇和礼服外展计划。 请请请搬进附近。
据说，当社区处于最糟糕的状态时，南加州大学威胁到这座城市，它会像佩珀代因一样离开。
自由主义者........所有这些来自耶鲁大学、哥伦比亚大学、南加州大学芝加哥大学的学院建于 100 300 多年前，现在被该国最糟糕的黑人社区所包围。 随着他们雇用越来越多的警察和保安，学生和雇员成为犯罪的受害者，他们的白人仇恨黑人崇拜仍在继续。
有谁知道康涅狄格纽黑文是如何成为犯罪率高的黑人聚居区的？ 我可以看到哥伦比亚、坦普尔等，但纽黑文？
回复：@Slugsmagee
我有一本Gus Russo 写的关于Sydney Korshak 的书，忘记名字了。 有一本关于芝加哥大学学者的书写于 1950 年代。 很多人谈论黑人问题。 菲利普·罗斯，索尔·贝娄？？
回复：@Nicholas Stix，@J.Ross
对 BS 来说，一个很好的说法是您可以双向旋转事实。 它意味着不完整的论点。
投诉人的财富来源完全落后。 正如大多数房主所知，（过于简单化）
1) 价值不是来自房屋的绝对市场价格，而是您购买后的增值
2) 你必须住在某个地方，只有在你可以出售和搬到其他更便宜的地方时，才能从房屋中提取价值
第一个不受市场效率低下的影响，第二个提供了潜在的退出计划。
不太明显的是，社区中不同的基本价格将资金投入利用效率低下的人们的口袋里。 购买力平价 https://en.wikipedia.org/wiki/Purchasing_power_parity 用于通过使用可比商品而不是任意货币来纠正国家间比较中的货币差异。 在这里应用，愿意住在较便宜但可比的社区是无中生有的创造财富的超级力量。 它降低了进入成本，腾出资产用于其他用途，并且在社区高档化时具有更高的上行空间。
显然，中产阶级化是来自外部群体的成员参与该行动并消除市场效率低下。 绅士化之所以发生，是因为人行道上有 100 美元的钞票，有人敢把它们捡起来。
当然，在中产阶级化之前，一个人不能兑现，但市场可以保持错误的时间超过你保持偿付能力的时间。 欢迎来到资本主义。
另一个甚至没有伪装成“新闻故事”的专栏。
“对于购房而言，低于合同价格的评估可能会导致更高的首付……”
也就是说，据我所知，与事实截然相反。 首付，传统上是 10% 的现金 + 10% 的私人抵押贷款保险（或 20% 的现金，没有 PMI），是基于售价，这应该是基于评估（尽管评估不是一成不变的）。
转念一想，简直是胡说八道。 当我们买我们的公寓时，卖家想要一个特定的范围。 她想要的比我们所能支付的要多，但我们附近一居室的市场（2004 年）很萧条。 她想把它卸掉，所以我们以比她更接近我们梦想的价格买到了它。 首付款是根据我们的协商价格。 据我们所知，没有涉及评估师。
所有这些关于“有偏见的评估师”的讨论都是另一个黑人至上主义整顿阴谋的一部分。 黑人至上主义者试图起诉所有白人评估师破产，窃取他们所有微薄的资产，并让他们全部被“brothas”和“sistahs”取代。
这似乎违反了物理定律。 她是否住在州际公路一侧从尽头算起的第二所房子里，而“两扇门”之外的房子是州际公路另一侧尽头的那栋房子？ 如果不是彻头彻尾的谎言，那肯定是有倾向性的。
芝加哥的南区有时会有像铁轨这样的标记。 但似乎也只是一种不情愿的适应方式来共同生活——摩根公园是不是被西方的东西（白人到西方）分开了？ 伍德街沿着铁轨向北/南穿过贝弗利，但铁轨向西南移动。 那么，伍德街的一部分是白色的贝弗利，另一部分是黑色的东贝弗利？ 路易斯·法拉坎曾经住在那里，有白人邻居，但我认为黑人部分开始时只有几扇门。
海德公园确实恢复了很长时间。 该大学在 1950 年代首次受到城市混乱的威胁，其应对措施是一项重大的城市更新计划，该计划拆除了所有或大部分劣质住房以及 55 街的所有酒吧，唯一的例外是 Jimmy's Woodlawn Tap ，互联网上说仍然存在。 多年来，海德公园的机器病房老板是 Marshall Korshak，他是一位非常博学和驯服的犹太同胞，是 Sidney Korshak 的兄弟，维基百科说：“Sidney Roy Korshak（6 年 1907 月 20 日 - 1996 年 1 月 XNUMX 日）曾是美国上层权力和芝加哥机构的商人的律师和“修理工”。他作为洛杉矶芝加哥暴徒的人的声誉使他成为好莱坞最传奇和最有影响力的修理工之一。[XNUMX] 他的合作伙伴与芝加哥暴徒的合作使他被联邦调查局评为“……世界上最有权势的律师”。
该地区有一段时间相当不错，像索尔·贝娄和米尔顿·弗里德曼这样的人成年后大部分时间都住在那里。 从远处看，当前的 Wokeist 分配似乎不允许该社区再次卷土重来。 但他们将不得不回到过去的执法时代，大学才能生存。
回复：@Steve Sailer，@ Alden，@ Alden
我有几封米尔顿弗里德曼的来信存放在我的阁楼里，我在芝加哥密歇根大道的 Stuart Brent 书店看到 Saul Bellow 穿着价值约 3000 美元的 Burberry 衣服，所以我赞成允许小聪明的政策喜欢这样的人是为了避免被掠夺。
用今天的钱换成 30,000 美元的衣服？
“街头霸王”会向你开枪，然后像拿别人的高价运动鞋的现代习俗一样，穿着你的 Burberry 夹克和休闲裤走开吗？
还是因为这些衣服不适合拥有任何街头信誉的街头暴徒，所以作为一个小个子提供保护？
然后是芝加哥市保护海德公园社区的问题，可能是为了构成芝加哥城市生活的众多种族中的两个。 是否有一个民权案例可以证明海德公园曾经获得了加强执法和消除“城市疫病”的好处，而许多其他社区却没有？
这种差别保护是否会在某个时候作为“种族清洗”问题出现在联合国面前？
像往常一样，政策制定者希望黑人拥有两种方式——同时拥有更多的房屋所有权和更高的房产价值。 对于低评价的抱怨，我有些复杂的感觉。 一方面，让黑人房主能够提取股权并在净资产上发挥更大的杠杆作用可能不是一个好主意。 另一方面，根据个人经验，我会说您的普通评估师只是在没有太多考虑的情况下尽可能快地完成这些事情以赚取费用，而且很可能会对此感到厌烦。 我不是黑人，几年前进行 refi 时，评估结果低得离谱，错过了 2 个街区半径内的多个组合，并且依赖于一英里外的一些组合。 我也从未见过评估师在过去 10 年内制造的汽车中卷入房产，所以我觉得这是人们从事的工作，因为它不需要太多的培训，而且你可以按数量获得报酬.
话虽如此，根据我在租房方面的经验，毫无疑问，黑人更有可能有无赖的朋友或亲戚出现在外面闲逛或制造麻烦。 因此，即使是一个正直的上层中产阶级家庭（或小老太太），当他们更麻烦的熟人在他们“重新站起来”时无法拒绝开始出现或搬进来时，也可能会让邻居感到胃灼热。
这不是评估师的错——这只是学术界永远不会看到的“街头秘密”之一。
在这篇文章的矛盾、对基础经济学的明显无知和无法预见政策后果之间，没有必要反对它。 正如之前所说的“它甚至没有错”。
让有这种想法的人掌管我们的政府，结果将是可怕的。
所以你邻居的特征不计入你邻居的特征？
我猜黑人社区的价格不受黑人住在那里的事实的影响。
好帖子，但请注意，这是为数不多的人们始终正确拼写“是”之类的单词的网站之一。
“是”不仅仅是拼写错误或错字； 这是一个完全不同的词（发音为“yay”），具有不同的含义和目的。
由于我没有看到Reg，我想是时候站出来了。 谢谢你。
回复：@查询心智
确实，是的，真的！
我的阁楼里有几封米尔顿·弗里德曼的来信，我在芝加哥密歇根大道的 Stuart Brent 书店看到 Saul Bellow 穿着价值 3000 美元的 Burberry 衣服，所以我赞成允许小聪明人的政策像这样避免掠夺。
回复：@查询心智
那相当于今天的 30,000 美元衣服？
“街头霸王”会向你开枪，然后像拿别人的高价运动鞋的现代习俗一样，穿着你的 Burberry 夹克和休闲裤走开吗？
还是因为这些衣服不适合拥有任何街头信誉的街头暴徒，所以作为一个小个子提供保护？
然后是芝加哥市保护海德公园社区的问题，可能是为了构成芝加哥城市生活的众多种族中的两个。 是否有一个民权案例可以证明海德公园曾经获得了加强执法和消除“城市疫病”的好处，而许多其他社区却没有？
这种差别保护是否会在某个时候作为“种族清洗”问题在联合国面前提出？
每次，评论部分都充满了大脑功能正常的人，他们指出了一个显而易见的观点，即这意味着 成本 因此，黑人的住房拥有率较低，这意味着所谓的“价值差距”实际上对黑人来说是一种经济利益，而不是损害。
每次，清醒的作者甚至拒绝承认这个否定他们整个论点的令人眼花缭乱的明显观点。 冲洗并重复。 冲洗并重复。
这就像一个令人安心的仪式，证实了觉醒主义的不诚实和愚蠢。 如果您有任何疑问。
回复：@Colin Wright，@Polistra，@stillCARealist
像往常一样，拥有住房的中产阶级黑人迫切希望让失败者阶级的黑人离开他们的社区。 白人和西班牙人对他们的麻烦制造者做同样的事情，但我想知道是否有人注意到？
高成本排斥低寿命。 这是时代的好口号吗？
就个人而言，我宁愿我们有体面的育儿和治安。 但是，我是共和党人。
我真的不明白。 房产税不是根据评估价值而不是购买价格评估的吗？ 如果黑人在（同样的）食品杂货上的价格比白人少 23%，那会是黑人会抱怨的吗？
我在这里经常想到甚至建议黑人应该被征收更高的财产税。 正如文章所说，黑人受益于远低于白人支付的房价和财产税评估。 这奖励了黑人的不良行为。 他们以更高的犯罪率犯罪，所以他们得到了税收减免？ 似乎不公平。 正如这篇文章所说，较低的财产税征收会通过减少服务（如警务）来伤害黑人。 嘿，等一下！ 难道黑人真的因为他们比白人需要更多的警察服务而感到不安吗？
至于可比的白人社区，没办法。 如果您有足够的数据，则可以创建用于统计的伪竞赛。 如果您有 100 万黑人的收入和 IQ 数据，您可以创建一个具有“类似白人”的 IQ 分布的黑人子样本，即 μ = 100 σ = 15，并查看这些黑人伪白人的收入情况，但是，您尝试创建伪种族的东西越多，适合的人数就越少。 就像，很难从黑人中创造出一个在智商、收入、教育、婚姻状况、配偶智商、重罪记录、孩子智商等方面与白人相匹配的白人伪种族。种族差异太大，不可能有很多与分布上端的白人相匹配的黑人。 你不可能找到一个在收入、教育、重罪定罪、婚姻状况和智商上都与白人相匹配的黑人社区。 如果他们的收入相匹配，黑人仍然会更笨，他们的孩子比白人的孩子更笨，更犯罪……
It 可能 有可能在收入、租房/拥有、单身妈妈等方面匹配白人分布低端的黑人和白人社区……但是在这些事情上匹配成年人，那么孩子仍然会有所不同，因为黑人回归到更低的智商和更高的智商犯罪和犯罪。 收入较高的黑人地区将有“坏学校”和更多的青少年犯罪，犯罪亲属需要一个地方来躲避警察和罪犯。 更不用说，那些想买黑头巾的人收入会更低，信用也会更差。
回复：@Hernan Pizzaro del Blanco，@Danindc
我读了这篇文章——有些看起来很低。 一对夫妇以 1.6 的价格购买，在市场高峰期得到 1.25 的评价。 似乎低得惊人。
成为评估师似乎并不难。 您至少需要平均数学能力，并且能够理解有关住房行业的一些基本概念。 我们可以假设这是因为有能力的非白人有更高的职业目标吗？ 我怀疑普通的虎妈会对她儿子成为评估师的前景感到兴奋。 那些在数学上苦苦挣扎或觉得无聊的人可以在公务员中找到一张更柔软的床，或者作为一些醒目的公司的多元化雇员。
是的。 PG 县的犯罪水平令人震惊，而且基本上没有报道。 一个好朋友在那里长大，在他被杀之前就搬走了。
现在这绝对令人着迷。 我是住房和城市发展部长 Marcia L. Fudge。 这不是 1955 年在阿拉巴马州蒙哥马利。对于一些有进取心的人来说，在 100 年确定俄亥俄州这两个相邻的社区（100% 黑人和 2022% 白人）应该是一项快速的工作。
我敢打赌，不存在这样的地方。
回复：@Alfa158、@Barnard
种族构成可能有相当大的梯度，但是，100% 和 2 门外的数字显然是夸张的。
甚至我的 Whitopia 也不是 100% 的白人，而是 0.8% 的黑人加上相当数量的亚洲人。 我们内陆城市的高中基本上是 100% 非白人，但也不是 100% 黑人，有拉丁裔和其他人。 但是，它是 8030 英尺，而不是两扇门。 （感谢谷歌地图的测量距离功能）。
她可能住在远离她的主要是黑人的城镇和另一个主要是白人的城镇之间的边界的两栋房子。
将于周三发布的联邦报告是拜登总统在 XNUMX 月宣布的一项关于财产评估和估值公平的倡议的产物 作为他致力于解决系统性种族主义和缩小种族贫富差距的一部分。
这实际上并不那么复杂。
本周我看到新奥尔良的四个黑人青少年劫持了一位 73 岁的白人祖母，导致她的手臂在她慢慢死亡之前被撕掉。 这些暴行或多或少每两周发生一次。
我想对大量黑人感到紧张是邪恶的“系统性”种族主义。 同样，这些人对财产的渴望程度有所降低，这一定是一个邪恶的、数百年历史的阴谋欺骗黑人种族的结果，只有他们独特的生产能力才能产生大量财富。
当然。
但迷人、聪明、端庄、可爱的马克辛沃特斯（Maxine Waters），她出现在沙文审判中，煽动暴徒恐吓陪审团，她有答案。 也许 Al Sharpton 也有一些解决方案。
没有一个文明可以在这种程度的疯狂和谎言中幸存下来。
海德公园确实恢复了很长时间。 该大学在 1950 年代首次受到城市混乱的威胁，其应对措施是一项重大的城市更新计划，该计划拆除了所有或大部分劣质住房以及 55 街的所有酒吧，唯一的例外是 Jimmy's Woodlawn Tap ，互联网上说仍然存在。 多年来，海德公园的机器病房老板是 Marshall Korshak，他是一位非常博学和驯服的犹太同胞，是 Sidney Korshak 的兄弟，维基百科说：“Sidney Roy Korshak（6 年 1907 月 20 日 - 1996 年 1 月 XNUMX 日）曾是美国上层权力和芝加哥机构的商人的律师和“修理工”。他作为洛杉矶芝加哥暴徒的人的声誉使他成为好莱坞最传奇和最有影响力的修理工之一。[XNUMX] 他的合作伙伴与芝加哥暴徒的合作使他被联邦调查局评为“……世界上最有权势的律师”。
该地区有一段时间相当不错，像索尔·贝娄和米尔顿·弗里德曼这样的人成年后大部分时间都住在那里。 从远处看，当前的 Wokeist 分配似乎不允许该社区再次卷土重来。 但他们将不得不回到过去的执法时代，大学才能生存。
回复：@Steve Sailer，@ Alden，@ Alden
谢谢
祖母的表弟和丈夫与这所大学无关。 只是小区。 可能距离大学不够近以确保安全。
南加州大学就是这样。 建于 1870 年代，位于镇上最好的地方。 就像海德公园一样，就在市中心以南。 市中心以南有什么吸引黑人的地方？
南加州大学也有一支庞大的警察队伍。 我听说很多学生一直都带着枪。 就是美国白人。 校园宿舍是高层的。 出于显而易见的原因，男性只在前几层。 曾经是附近的其他 2 所大学。 佩珀代因和圣玛丽。 当邻里发生变化时，他们逃离了邻里。 佩珀代因到马里布。 圣玛丽分裂。 位于贝莱尔和布伦特伍德交界处高山上的一所校园。 另一个现在是南加州大学校园的一部分。 就像中世纪的欧洲。 当所有的农民和村民都逃到城堡的时候，入侵者来了。
随着西班牙裔的重新文明化，南加州大学的社区变得更好了。 南加州大学尽其所能鼓励西班牙裔。 学院设有免费的日托中心。 以及各种城镇和礼服外展计划。 请请请搬进附近。
据说，当社区处于最糟糕的状态时，南加州大学威胁到这座城市，它会像佩珀代因一样离开。
自由主义者……..所有这些来自耶鲁大学、哥伦比亚大学、南加州大学芝加哥大学的学院都建于 100 300 多年前，现在被该国最糟糕的黑人社区所包围。 随着他们雇用越来越多的警察和保安，学生和雇员成为犯罪的受害者，他们的白人仇恨黑人崇拜仍在继续。
有谁知道康涅狄格纽黑文是如何成为犯罪率高的黑人聚居区的？ 我可以看到哥伦比亚、坦普尔等，但纽黑文？
两年前，我带我的孙女非正式地参观了耶鲁大学校园（她十岁，但她已经是一名优等生已经在考虑她的大学选择了。我的感觉就像我在 1980 年乘坐纽约地铁时的感觉。光着膀子的长发绺男人在公园的长椅上张开。冰毒在庄严的古老建筑的入口处扭动着抽搐和抽搐。三个乞丐带着各种不幸的故事走近。证据中很少有学生，但那些匆匆忙忙的学生拿着书本，眼睛直视前方。看不到校园执法或安全。我们急忙回去十五分钟后到我们的车上，很幸运能平安无事地离开校园。纽黑文是怎么变成贫民区的？我不知道，但它肯定是贫民区。
话虽如此，根据我在租房方面的经验，毫无疑问，黑人更有可能有无赖的朋友或亲戚出现在外面闲逛或制造麻烦。 因此，即使是一个正直的上层中产阶级家庭（或小老太太），当他们更麻烦的熟人在他们“重新站起来”时无法拒绝开始出现或搬进来时，也可能会让邻居感到胃灼热。
回复：@Justvisiting
这就是为什么任何黑人居住的房子都会自动被高估——连同它周围的社区。
这不是评估师的错——这只是学者们永远不会看到的“街头秘密”之一。
海德公园确实恢复了很长时间。 该大学在 1950 年代首次受到城市混乱的威胁，其应对措施是一项重大的城市更新计划，该计划拆除了所有或大部分劣质住房以及 55 街的所有酒吧，唯一的例外是 Jimmy's Woodlawn Tap ，互联网上说仍然存在。 多年来，海德公园的机器病房老板是 Marshall Korshak，他是一位非常博学和驯服的犹太同胞，是 Sidney Korshak 的兄弟，维基百科说：“Sidney Roy Korshak（6 年 1907 月 20 日 - 1996 年 1 月 XNUMX 日）曾是美国上层权力和芝加哥机构的商人的律师和“修理工”。他作为洛杉矶芝加哥暴徒的人的声誉使他成为好莱坞最传奇和最有影响力的修理工之一。[XNUMX] 他的合作伙伴与芝加哥暴徒的合作使他被联邦调查局评为“……世界上最有权势的律师”。
该地区有一段时间相当不错，像索尔·贝娄和米尔顿·弗里德曼这样的人成年后大部分时间都住在那里。 从远处看，当前的 Wokeist 分配似乎不允许该社区再次卷土重来。 但他们将不得不回到过去的执法时代，大学才能生存。
回复：@Steve Sailer，@ Alden，@ Alden
我有一本Gus Russo 写的关于Sydney Korshak 的书，忘记名字了。 有一本关于芝加哥大学学者的书写于 1950 年代。 很多人谈论黑人问题。 菲利普·罗斯，索尔·贝娄？？
Supermob：Sidney Korshak 和他的犯罪同伙如何成为美国隐藏的权力掮客. 我在这里的玫瑰花蕾图书馆有它，但目前找不到。 它又大又贵，但我在精装本上花了很多钱。
我必须分块阅读。 巴黎的人无法在 **** 酒店订房，否则他们“丢失”了他的预订。 他给洛杉矶的 Sidney Korshak 打了电话，就像施了魔法一样，一间豪华套房空出来给了 Korshak 先生的朋友。
50 年代和 60 年代有一个关于酗酒导致的城市衰败的大主题，关注白人失败者，这当然存在，但简要回顾一下这个主题（与顶级法案 oscarbait 一样广泛出现） 故障安全 和令人愉快的零预算 高中大人物，两者都有寻求克服工人阶级醉酒父亲的主角），我意识到这可能是一种谈论黑人而不谈论黑人的方式。
回复：@Steve Sailer
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
回复：@Mike Tre
Colin Flaherty 提出的美国政府通过将所有资金转移到关闭成就空档来提出太空探索研发的论点有什么依据吗？
这两个目标肯定是对立的。 我认为可以肯定地说，受影响的政策决定（“转移所有资金”是夸张的）。
以当时的时代精神为例。
https://en.wikipedia.org/wiki/Whitey_on_the_Moon
回复：@Technite78
它过于简单化了，它当然不会在程序上以这种方式发生，但不可否认的是，我们作为一个社会本可以开始拉里尼文的已知空间并挖掘腰带，而是决定把本可以花在火箭上的钱投入到四十英寸的轮辋。 弗莱厄蒂是一个伟大的、勇敢的、有价值的人，但他是一名专业的记者，他的说话和写作风格不像莱昂内尔特里林（并不是说它很糟糕），但他并没有让我觉得他有某种深度。 我从来没有遇到过他经历过某事的程序和原则，休·休伊特（他是一位真正的宪法学教授）只会对政府的一部分如何运作做出一个对外行友好的简明扼要的解释。
是的。 PG 县的犯罪水平令人震惊，而且基本上没有报道。 一个好朋友在那里长大，在他被杀之前就搬走了。
现在这绝对令人着迷。 我是住房和城市发展部长 Marcia L. Fudge。 这不是 1955 年在阿拉巴马州蒙哥马利。对于一些有进取心的人来说，在 100 年确定俄亥俄州这两个相邻的社区（100% 黑人和 2022% 白人）应该是一项快速的工作。
我敢打赌，不存在这样的地方。
回复：@Alfa158、@Barnard
您可以通过凯霍加县的公共记录轻松找到她的地址。 她住在一栋建于 1952 年的房子里，对面是 10 到 15 年前开发的一个分区，看起来相当繁忙。 我想这就是她正在做的比较。
她在这里有什么打算？ 她是否希望对黑人房屋进行夸大的评估以获得房屋净值贷款？ 今年计划进行六次加息，这不会有很长时间的帮助。 福吉是否认为如果她能让估价师说她的房子值 X，那么买家至少需要支付这么多钱？
真实的故事。 从 1830 年代开始，芝加哥就是一个规划良好的城市。 超级富豪的住宅区，非常富有的上中产阶级，繁荣的中产阶级，繁荣的下中产阶级和不那么繁荣的工人阶级。 卖淫区、滑行区 社区零售 市中心零售 巨大的铁路堆场 堆场 重中型和轻工业、Sears Montgomery Ward Speigels 湖滩公园 博物馆 水族馆 动物园的巨型仓库，一切尽在其位。
近南侧； 在湖泊和海滩以及市中心正南是指定的超级富豪社区。 芝加哥大学所在的海德公园。 这不是城市大学。 这是非常非常有声望的。 由洛克菲勒建造。 谁希望它像麻省理工学院、斯坦福大学和杜克大学一样出名和声望。 但是小区变了。
好吧，在 1920 年代初期，我祖母的一个表弟走运了，并设法嫁给了一个非常非常不富裕的人。 他在海德公园买了 3 英亩土地，聘请了一位花园设计师，并为他们建造了一座 3 层 20 室的豪宅。 有大车库和小屋，不幸的是，不幸的是黑色的帮助。 大房子都住在黑帮里，他们的暴徒孩子藏在不远处。 较小的房子都有日常的女佣和厨师，他们和他们的打手小子住在一起。
这些黑色生物乘坐伊利诺伊中央铁路从新奥尔良南部一直到密尔沃基。 一路上，在每一个市县播下毁灭的种子。
80,000 年和 3 年左右，他花了 1919 美元买下了他在南区附近的 1920 英亩豪宅。他们在 1950 年代初以 7,000 美元的价格卖掉了它。 在出租了大约 15 年之后。 同样的房子，同样的地段，同样的街区，同样方便的 20 分钟地铁车程到市中心，同样美丽的海滩和公园都在步行距离之内。
海德公园高中。 在南区附近有相当数量的犹太人。 在那些日子里，即使是非常富有的犹太人也更喜欢公立高中。 所以天主教徒把他们的孩子送到天主教学校新教徒把他们的孩子送到当地的私立学校或回到东部的安多弗埃克塞特圣保罗法明顿、福克斯克罗夫特等，但许多来自精英家庭的聪明的犹太孩子去了当地的公立学校海德公园高中。 1940 海德公园高中成为全州最好的 10 所高中之一。1960 在黑人家庭的暴徒孩子们帮助接管学校后，学校始终名列全州最差之列。
旧金山菲尔莫尔社区。 1940 年，维多利亚时代、爱德华时代的高档住宅林立。 由专业商人使用最好的材料为富裕的中产阶级家庭建造。
1941 年战争宣布，大量日本少数民族菲尔莫尔被从德克萨斯州和路易斯安那州带到缅甸集中营从事军工工作。 租给黑人和菲尔莫尔的空荡荡的日本房屋在 10 年内被彻底摧毁。 那些暴徒把附近的高中、理工学院弄成这样一个地狱般的洞，这座城市终于把它拆了，把暴徒分散到其他学校。
1975. 同性恋白人男性，而不是女同性恋者，因为该地区对手无寸铁的白人妇女和儿童不安全，开始购买那些华丽的老房子。 他们全副武装，组织起来，并在短时间内将菲尔莫尔逐个街区重新文明化
令人惊讶的是，当一对全副武装且好斗的白人男子面对黑人欺凌者时，他们是如何奔跑的。 黑人当然会抱怨和抱怨他们被替换了。 但他们几乎都是租房者。 本来可以用 15,000 美元的首付买下这栋房子。 低于车库里的林肯奔驰宝马或凯迪拉克的成本。 当租约到期并且新业主想要搬进来时，租户总是可以被驱逐。没有办法阻止它。 即使在最亲租户的管辖范围内。
1990 年，该社区再次变白，又安全了。
2,000 什么随着各地同性恋者的接受和价格上涨，同性恋者再也买不起菲尔莫尔，富裕的白人和亚洲家庭搬回来了。
菲尔莫尔康复了。 海德公园没有，也永远不会。
80 年为 1920K，7 年代初为 1950K。 没有人能理解为什么
回复：@fnn，@乔斯大林
犹太原子间谍萨维尔萨克斯。
[5：34]
[26：50]
Boria Sax，他的儿子在 1960 年代去了海德公园高中。
与此同时，比利·海耶斯的狱友罗恩·埃蒙斯 午夜快车 名声大噪，正在参加。
https://www.washingtonpost.com/archive/lifestyle/1979/03/11/ten-years-locked-up/98de988b-22a1-42b5-a227-c63e7a130c64/
回复：@Gerrymander'd
芝加哥的南区有时会有像铁轨这样的标记。 但似乎也只是一种不情愿的适应方式来共同生活——摩根公园是否被西方的东西方（白人到西方）分开了？ 伍德街沿着铁轨向北/南穿过贝弗利，但铁轨向西南移动。 那么，伍德街的一部分是白色的贝弗利，另一部分是黑色的东贝弗利？ 路易斯·法拉坎曾经住在那里，有白人邻居，但我认为黑人部分开始时只有几扇门。
白人有巨大的潜在回报率，他们可以在犯罪猖獗的黑人地区购买廉价房屋，驱赶黑人，将他们拒之门外，并升级房屋。 当然，只有拥有足够暴力武器的白人才能接受这种投资策略：
'......这就像一个令人安心的仪式，证实了觉醒主义的不诚实和愚蠢。 万一你有任何疑问。
如果您认为唤醒的传教士对真理有任何兴趣，那只是愚蠢的。 消除这种谬论，他们的行为就会变得更容易理解。
事实上，wokism的主张越荒谬和站不住脚越好。 如果它们是合乎逻辑的并且基于事实，那么您对它们的服从将毫无意义。 恰恰是当它们显然是荒谬的，但你可以被迫至少默默地默认它们已经到了某个地方。
如果我能让你同意下大雪而且你不应该开车回家而且实际上下大雪，那么你同意留下来并没有多大意义。 但如果事实上我坚持下雪显然不是在下雪，而你提交——好吧，我们已经确定了谁是老大，不是吗？
如果目前正在向最高法院提议的那个生物对向她提出的问题给出了合理的答案，然后得到了确认，那么它的意义就有限了。 但是，如果她能宣布她无法区分女人和男人等等，那将是多么大的胜利，并且 然后 已确认！
回复：@ Hypnotoad666
不过，我不认为这是纯粹的恶意。 记者确实是经济文盲，所以他们可以说各种愚蠢的事情，并且可能会相信他们。
不过，愚蠢和不诚实之间存在一定的协同作用。 愚蠢会助长不诚实，因为如果您不知道（或无法弄清楚）什么是真实的，就更容易撒谎。 同样，不诚实会助长愚蠢，因为故意回避真实事实会导致荒谬愚蠢的结论。
当我在马里兰州出售租金时，“评估师”（在这种情况下是房地产经纪人，不是实际的评估师）选择的补偿位于附近但完全不同级别的社区......因为它们是六个月内唯一的补偿。 新近度是一个重要因素，但我推后并从我所在实际社区的大量旧销售中工作，并将它们与其他社区的价格趋势线相关联，这些社区既有新近的也有旧的组合，并获得了更高的数字。 最后我得到了更高的价格。
无论如何，代理商更喜欢以更低的价格更快地销售，因为这不会对他们的费用产生太大影响。
基于结构状况的评估是另一回事，但这归结为让检查员对他发现的任何维修进行估计并调整您的补偿数量。 基于新建筑的评估对大多数人来说是无关紧要的。
回复：@res
在我看来，这是我们所拥有的房地产佣金模式的主要缺陷之一。 相对于购买价格有一个浮动比例的佣金率会更有意义。 任何白痴都可以以 1/10 的价格出售房屋，为什么要为此支付 6% 的价格？ 但是，如果你能让买家支付我 10% 的市场价格，那么这部分可能值得 25% 的佣金率。 不确定两者之间的曲线应该是什么样子，但似乎你可以让平均水平接近典型的 6%，同时激励销售房地产经纪人更有效地推动更高的价格。
***如果你买了房子，它的价值一定是高的——但同时，如果你的财产被征税，那么它的价值一定是低的。
***如果你要买房子，那么它的价值必须是低的——但与此同时，它的价值必须是高的，这样你才能住在一个“好社区”。
这里有很多神奇的循环思维。 解决这一切的唯一方法是从魔法圈之外的某个来源提供可靠的资金流。 . . .
回复：@Hypnotoad666，@Nicholas Stix
Crimestop 阻止唤醒者找出住在黑人社区对黑人来说很糟糕的真正原因——因为他们必须住在其他黑人附近！ （呃）。
因此，他们需要发明一些荒谬的经济理论，将黑人社区的普遍糟糕（以及相应的低财产价值）归咎于白人。
Colin Flaherty 提出的美国政府通过将所有资金转移到关闭成就空档来提出太空探索研发的论点有什么依据吗？
回覆：@res，@ J.Ross
这两个目标肯定是对立的。 我认为可以肯定地说，受影响的政策决定（“转移所有资金”是夸张的）。
以当时的时代精神为例。
https://en.wikipedia.org/wiki/Whitey_on_the_Moon
政府在市中心贫民区的支出只会导致更新的汽车、更昂贵的运动鞋，最糟糕的是，更多的后代……从长远来看，居民的平均净资产可能没有明显的变化。 可能的例外可能是扩大警察队伍和增加监狱容量，但前提是必须努力执行法律和秩序。
如果可以选择，我宁愿将我的税款浪费在太空探索上。
这两个目标肯定是对立的。 我认为可以肯定地说，受影响的政策决定（“转移所有资金”是夸张的）。
以当时的时代精神为例。
https://en.wikipedia.org/wiki/Whitey_on_the_Moon
回复：@Technite78
政府在市中心贫民区的支出只会导致更新的汽车、更昂贵的运动鞋，以及最糟糕的是，更多的后代……从长远来看，居民的平均净资产可能没有明显的变化。 可能的例外情况可能是扩大警察队伍和增加监狱容量，但前提是必须努力执行法律和秩序。
如果可以选择，我宁愿将我的税款浪费在太空探索上。
关于为什么白人避免黑人的话题：
密歇根州学校董事会主席在“将其他成员和三个孩子的母亲的头部窒息并猛烈撞击到一张桌子上 - 在会议上出现分歧后留下两只黑眼睛”后被免职
https://www.dailymail.co.uk/news/article-10647803/MI-school-board-president-removed-beating-Treasurer-slamming-head-table.html
据称格林（如图）在周三的财务会议上将麦金太尔的头撞在桌子上，掐住她的脖子，并多次无端攻击该女子
恰恰相反。 FIRE 部门是采掘业，在抵押贷款中，它通过放贷人们可能负担得起的最高金额来推高房价。 这就是为什么即使我们生活在历史上最繁荣的时期，仍有如此多的人陷入财务困境。
黑人社区实际上比其他地方更优惠。 他们可以用同样的钱买更大的房子。 然而在这里，他们却在抱怨他们想要平等！
谢谢
祖母的表弟和丈夫与这所大学无关。 只是小区。 可能距离大学不够近以确保安全。
南加州大学就是这样。 建于 1870 年代，位于镇上最好的地方。 就像海德公园一样，就在市中心以南。 市中心以南有什么吸引黑人的地方？
南加州大学也有一支庞大的警察队伍。 我听说很多学生一直都带着枪。 就是美国白人。 校园宿舍是高层的。 出于显而易见的原因，男性只在前几层。 曾经是附近的其他 2 所大学。 佩珀代因和圣玛丽。 当邻里发生变化时，他们逃离了邻里。 佩珀代因到马里布。 圣玛丽分裂。 位于贝莱尔和布伦特伍德交界处高山上的一所校园。 另一个现在是南加州大学校园的一部分。 就像中世纪的欧洲。 当所有的农民和村民都逃到城堡的时候，入侵者来了。
随着西班牙裔的重新文明化，南加州大学的社区变得更好了。 南加州大学尽其所能鼓励西班牙裔。 学院设有免费的日托中心。 以及各种城镇和礼服外展计划。 请请请搬进附近。
据说，当社区处于最糟糕的状态时，南加州大学威胁到这座城市，它会像佩珀代因一样离开。
自由主义者........所有这些来自耶鲁大学、哥伦比亚大学、南加州大学芝加哥大学的学院建于 100 300 多年前，现在被该国最糟糕的黑人社区所包围。 随着他们雇用越来越多的警察和保安，学生和雇员成为犯罪的受害者，他们的白人仇恨黑人崇拜仍在继续。
有谁知道康涅狄格纽黑文是如何成为犯罪率高的黑人聚居区的？ 我可以看到哥伦比亚、坦普尔等，但纽黑文？
回复：@Slugsmagee
两年前，我带我的孙女非正式地参观了耶鲁大学校园（她十岁，但她已经是一名优等生已经在考虑她的大学选择了。我的感觉就像我在 1980 年乘坐纽约地铁时的感觉。光着膀子的长发绺男人在公园的长椅上张开。冰毒在庄严的古老建筑的入口处扭动着抽搐和抽搐。三个乞丐带着各种不幸的故事走近。证据中很少有学生，但那些匆匆忙忙的学生拿着书本，眼睛直视前方。看不到校园执法或安全。我们急忙回去十五分钟后到我们的车上，很幸运能平安无事地离开校园。纽黑文是怎么变成贫民区的？我不知道，但它肯定是贫民区。
***如果你买了房子，它的价值一定是高的——但同时，如果你的财产被征税，那么它的价值一定是低的。
***如果你要买房子，那么它的价值必须是低的——但与此同时，它的价值必须是高的，这样你才能住在一个“好社区”。
这里有很多神奇的循环思维。 解决这一切的唯一方法是从魔法圈之外的某个来源提供可靠的资金流。 . . .
回复：@Hypnotoad666，@Nicholas Stix
同意——“同意”按钮显示为灰色。
我有一本Gus Russo 写的关于Sydney Korshak 的书，忘记名字了。 有一本关于芝加哥大学学者的书写于 1950 年代。 很多人谈论黑人问题。 菲利普·罗斯，索尔·贝娄？？
回复：@Nicholas Stix，@J.Ross
Supermob：Sidney Korshak 和他的犯罪同伙如何成为美国隐藏的权力掮客. 我在这里的玫瑰花蕾图书馆有它，但目前找不到。 它又大又贵，但我在精装本上花了很多钱。
我必须分块阅读。 巴黎的人不能在一个房间得到一个房间 **** 酒店，否则他们“丢失”了他的预订。 他给洛杉矶的 Sidney Korshak 打了电话，就像施了魔法一样，一间豪华套房空出来给了 Korshak 先生的朋友。
Colin Flaherty 提出的美国政府通过将所有资金转移到关闭成就空档来提出太空探索研发的论点有什么依据吗？
回覆：@res，@ J.Ross
它过于简单化了，它当然不会在程序上以这种方式发生，但不可否认的是，我们作为一个社会本可以开始拉里尼文的已知空间并挖掘腰带，而是决定把本可以花在火箭上的钱投入到四十英寸的轮辋。 弗莱厄蒂是一个伟大的、勇敢的、有价值的人，但他是一名专业的记者，他的说话和写作风格不像莱昂内尔特里林（并不是说它很糟糕），但他并没有让我觉得他有某种深度。 我从来没有遇到过他经历过某事的程序和原则，休·休伊特（他是一位真正的宪法学教授）只会对政府的一部分如何运作做出一个对外行友好的简明扼要的解释。
我有一本Gus Russo 写的关于Sydney Korshak 的书，忘记名字了。 有一本关于芝加哥大学学者的书写于 1950 年代。 很多人谈论黑人问题。 菲利普·罗斯，索尔·贝娄？？
回复：@Nicholas Stix，@J.Ross
50 年代和 60 年代有一个关于酗酒导致的城市衰败的大主题，关注白人失败者，这当然存在，但简要回顾一下这个主题（与顶级法案 oscarbait 一样广泛出现） 故障安全 和令人愉快的零预算 高中大人物，两者都有寻求克服工人阶级醉酒父亲的主角），我意识到这可能是一种谈论黑人而不谈论黑人的方式。
醉酒的白人一直是美国人生活中的一个重要主题：例如，禁酒令。
50 年代和 60 年代有一个关于酗酒导致的城市衰败的大主题，关注白人失败者，这当然存在，但简要回顾一下这个主题（与顶级法案 oscarbait 一样广泛出现） 故障安全 和令人愉快的零预算 高中大人物，两者都有寻求克服工人阶级醉酒父亲的主角），我意识到这可能是一种谈论黑人而不谈论黑人的方式。
回复：@Steve Sailer
醉酒的白人一直是美国人生活中的一个重要主题：例如，禁酒令。
投诉人的财富来源完全落后。 正如大多数房主所知，（过于简单化）
1) 价值不是来自房屋的绝对市场价格，而是您购买后的增值
2) 你必须住在某个地方，只有在你可以出售和搬到其他更便宜的地方时，才能从房屋中提取价值
第一个不受市场效率低下的影响，第二个提供了潜在的退出计划。
不太明显的是，社区中不同的基本价格将资金投入利用效率低下的人们的口袋里。 购买力平价 https://en.wikipedia.org/wiki/Purchasing_power_parity 用于通过使用可比商品而不是任意货币来纠正国家间比较中的货币差异。 在这里应用，愿意住在较便宜但可比的社区是无中生有的创造财富的超级力量。 它降低了进入成本，腾出资产用于其他用途，并且在社区高档化时具有更高的上行空间。
显然，中产阶级化是来自外部群体的成员参与该行动并消除市场效率低下。 绅士化的发生是因为人行道上有 100 美元的钞票，有人敢把它们捡起来。
当然，在中产阶级化之前，一个人不能兑现，但市场可以保持错误的时间超过你保持偿付能力的时间。 欢迎来到资本主义。
回复：@Nicholas Stix
另一个甚至没有伪装成“新闻故事”的专栏。
“对于购房而言，低于合同价格的评估可能会导致更高的首付……”
也就是说，据我所知，与事实截然相反。 首付，传统上是 10% 的现金 + 10% 的私人抵押贷款保险（或 20% 的现金，没有 PMI），是基于售价，这应该是基于评估（尽管评估不是一成不变的）。
转念一想，简直是胡说八道。 当我们买我们的公寓时，卖家想要一个特定的范围。 她想要的比我们所能支付的要多，但我们附近一居室的市场（2004 年）很萧条。 她想把它卸掉，所以我们以比她更接近我们梦想的价格买到了它。 首付款是根据我们的协商价格。 据我们所知，没有涉及评估师。
所有这些关于“有偏见的评估师”的讨论都是另一个黑人至上主义整顿阴谋的一部分。 黑人至上主义者试图起诉所有白人评估师破产，窃取他们所有微薄的资产，并让他们全部被“brothas”和“sistahs”取代。
评价似乎太高，而不是太低。 文章中给出的唯一例子抱怨说，她的房子被估价比附近白人社区的房子少 25,000 美元。 然而，白人邻居是因为离黑人社区太近而导致房价下跌的人。 大多数白人会很乐意为他们的孩子多付 100 美元来为他们的孩子上“好学校”。
黑人购房者应该感谢估价师为他们节省了数千美元，而不是谴责他们的工作并帮助买家避免为他们的房屋支付过多的费用。
回复：@Jim Don Bob
“好学校”是 RealtorSpeak 为不多的 Shaniquas 和 Julios，它是真实的。
几年前我卖掉了一栋房子，至少多赚了 20 万美元，因为它位于一个“好”（主要是白人）学区。
即便如此，我还是把我的孩子送到天主教学校，因为 希瑟有两个妈妈 25年前，在这些“好”学校中，诸如此类的东西已经方兴未艾。
红线保护神圣的少数群体免于将其资本浪费在价值下降的资产上。
是的，这正是黑人对房屋净值所做的，而不是购买豪华车。
“对于购房而言，低于合同价格的评估可能会导致更高的首付，导致销售失败或迫使价格向下谈判，从而减少卖方的利润。”
第一个结果没有损失。 较高的首付意味着更多的房屋净值。 较低的售价也是零和。 在黑色区域，这意味着可能年龄更大、更富有的卖家从买家那里得到的钱少了一点。
由于估价低而导致的销售“失败”通常意味着（1）买方过度扩张，没有钱弥补差价（2）估价师看到问题并采取行动保护过度自信的买方及其贷方免于多付。 再次“失败”的销售不会破坏任何财富，房子不会“失败”掉进坑里，它只是卖给了更合格的买家。
实际上不公平的是，白人和亚裔补贴黑人和西班牙裔，他们以更高的比率进行抵押贷款欺诈，并且非欺诈违约率也更高。 而当他们违约时，贷方遭受的损失严重程度会更严重。
这种种族差距延伸到其他类型的贷款，甚至在调整收入和信用评分后仍然存在。
回复：@HammerJack，@bigdicknick
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