你知道它即将到来。就像我警告的那样 此处 和 此处 和 此处 和 此处。华盛顿正处于借贷-支出-重复的循环之中，而民主党人不想摆脱这种循环。哈里·里德提出了“止赎预防该法案将在已经通过法律的 152 亿美元基础上再增加数十亿美元的刺激计划支出，并从根本上扩大政府在干预私人合同方面的作用：

美国参议院多数党领袖哈里·里德周三表示，他计划无视白宫否决权的威胁，并试图通过修改破产法来赢得一项法案的通过，以遏制房屋丧失抵押品赎回权的上升。

“我不期望与白宫达成任何协议，”在政府警告该法案需要修改才能获得乔治·W·布什总统签署的一天后，里德表示。

内华达州民主党人里德在新闻发布会上表示，“七年来我一直试图”与布什在各种问题上达成协议，但屡屡失败。

“所以我们将做我们认为对国家最有利的事情，”里德说。 “如果我们获得 67 票（在 100 名议员的参议院中推翻布什可能的否决），那就太好了。”

参议院可能会在未来几天内审议住房法案，但它必须首先克服共和党可能遇到的程序障碍，该障碍需要 60 票才能通过。

“我认为我们将获得超过 60 票，”里德说，他的民主党同僚以 51 比 49 控制了参议院。

参议院共和党人必须划清界限：

该措施将使破产法官消除一些抵押贷款债务，并提供数十亿美元来修复废弃的财产。白宫表示，该法案成本过高，对于贷款人和投机者来说是不可接受的救助。该法案原本预计将于周二由参议院审议，但因考虑伊拉克措施而被推迟。

里德表示，他反对放弃修改现行破产法的有争议的条款，让破产法官消除一些抵押贷款债务。他说，该法案得到了社区银行和信用合作社的支持。

众议院民主党人正在推动 再增加15亿美元 用于“拯救”借款人的支出以及 再增加20亿美元 供政府购买房屋。阻止他们：

周三，一名助手表示，在众议院，另一位重要的民主党议员正在制定一项计划，提供约 15 亿美元来帮助 XNUMX 万陷入困境的借款人。

众议院金融服务委员会主席、马萨诸塞州民主党人巴尼·弗兰克正在制定这项提案，该提案将涉及联邦住房管理局和政府购买不良抵押贷款。

该五年计划仅适用于自住房屋，不包括投资者拥有的房屋和第二套房屋。

弗兰克还正在制定另一项计划，提供高达 20 亿美元的赠款和贷款，以按或低于市场价值购买止赎或废弃的房屋。

凡是有关注过的人 房利美和房地美球拍 应该对这一大规模收购的前景犹豫不决。

OMB 回应民主党的提议：

政府了解到，HR 3221 将在参议院进行修订，替换 S. 2636 的文本，即参议员里德提出的 2008 年止赎预防法案。本月早些时候，国会和政府迅速努力通过了《2008 年经济刺激法案》，这是一项强劲的经济增长计划，将在 152 财年将 2008 亿美元交付给美国个人和企业。总统签署该法案时表示，国会可以通过迅速通过立法使联邦住房管理局 (FHA) 现代化并改革对房利美、房地美和联邦住房贷款银行的监管，进一步协助住房部门。这些法案得到了两党的支持，是解决住房市场低迷问题的适当后续措施；国会需要将这些重要法案作为当务之急。如下所述，政府强烈反对 S.2636 中的许多条款，因为这些条款不必要、成本高昂且适得其反。如果 S.2636 被提交给总统，他的高级顾问会建议他否决该法案。

政府强烈反对 S. 2636 的规定，该规定将拨款 4 亿美元，通过住房和城市发展部 (HUD) 的一项新计划，向州和地方政府提供废弃和止赎房屋的重建援助。除了成本极高之外，这项新计划还将构成对贷款人和投机者的救助，但对陷入困境的房主几乎没有帮助。这项新计划的资金支出也很缓慢，因此无法提供及时的刺激或立即的救济。事实上，这项提议更有可能会延长房地产市场复苏的时间。

政府还反对将 2008 财年邻里再投资公司 (NRC) 的资金从 2007 财年的资金水平增加两倍以上。鉴于 NRC 已获得比 156 财年资金水平增加 2007% 的资金，这样的增加将对 NRC 有效管理其项目的能力造成负担。

政府强烈反对赋予破产法官在破产程序中修改债务人抵押条款的权力。以这种方式修改破产法将破坏现有合同，导致抵押贷款信贷可用性和负担能力收缩。该法案中的这些以及其他与破产相关的条款将改写破产法的长期原则，从根本上改变事后数十万购房者的期望。这些规定还可能会延长市场从当前低迷中复苏所需的时间。

立即订购

政府提出并支持一系列旨在帮助房主渡过国家次贷危机的举措，包括 HOPE NOW 联盟、FHASecure、增加住房咨询资金以及《房地产结算程序法》(RESPA) 改革。政府支持美联储提出的规则，即通过《房屋所有权和股权保护法》赋予的权力，改善披露要求并制定针对不公平和欺骗行为的新国家标准。此外，政府还支持联邦银行监管机构改善承保标准的行动。政府期待与国会就联邦住房管理局现代化以及房利美、房地美和联邦住房贷款银行监管改革等立法进行合作，这些改革已经进入立法程序。

财政部长亨利·保尔森 表示他的反对：

布什政府正在加强对民主党、银行家、经济学家和消费者权益倡导者的反对，他们呼吁政府为陷入困境的房主提供大笔资金救助计划。

[亨利·保尔森]

在昨天的一次采访中，财政部长亨利·保尔森将华盛顿流传的许多援助提案称为对鲁莽的贷款人、投资者和投机者的“救助”，而不是为有资格但现金短缺的抵押贷款借款人提供有意义的救济的措施。

保尔森发表此番言论之际，有迹象表明美国的房地产市场正在变得更糟，而不是更好。事实上，在昨天的众议院听证会上，美联储主席本·伯南克对进一步降息以提振经济持开放态度，尽管他警告称最近几周通胀压力有所加剧。

布什总统和其他政府官员此前曾对政府为减轻美国房地产市场低迷负担而做出的重大努力表示怀疑。但保尔森的言论是迄今为止最明确地表达了政府对最近一系列救援计划的反对。

保尔森先生援引估计，今年可能有多达 200 万美国人因丧失抵押品赎回权而失去房屋，他预测政府基于市场的方法将足以控制局势。其核心是一项鼓励抵押贷款行业自愿放松对某些借款人的贷款的计划。

“我认为我没有看到任何美国纳税人需要拿出更多纳税人资金介入的情况，”保尔森先生告诉《华尔街日报》。

消息：HE-DOUBLE-L 不！

***

相关新闻：

迈克尔·杰克逊 面临丧失抵押品赎回权，激励凯文·迪普为世界各地潜在的救助接受者重写《我们是世界》……

我们是被取消赎回权的人

我们清晰且自由