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周五，巴拉克 奥巴马(Barack Obama)在支持民主党总统候选人提名的竞选活动中对欢呼雀跃的工会大厅表示，他将为难以偿还抵押贷款的房主提供救济，并为中产阶级减税。
“我们要把钱放在应得的勤劳美国人的口袋里。 这就是我为之奋斗的目标，”奥巴马对挤进当地 226 烹饪工人工会 (Culinary Workers Union, Local XNUMX) 潮湿的工会大厅的酒店和餐馆工作人员说。这位伊利诺伊州参议员说，他认同他们的经济困难。
与负责任的房主和负责任的纳税人确认如何，他们将为选举年的所有慷慨付出代价——其中大部分不是给“应得的”美国人，而是给那些本不应该贷款的人，他们无法贷款不支付和抵押那些不应该把他们当作客户的公司？
他们呢？
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前三位民主党候选人呼吁采取各种措施，超越现任政府让贷方自愿修改问题贷款的努力。 民主党的计划有一些共同点，包括建立一个联邦基金来帮助房主为繁重的抵押贷款再融资，为贷款人提供法律保护，让他们可以自由地改变个人抵押贷款条款，以及对贷款人进行更严格的监管以防止未来出现危机。
但民主党的计划包含一些差异，这些差异可能在内华达州以及后来的加利福尼亚州等大州变得更加突出。 克林顿夫人和约翰爱德华兹都表示，如果抵押贷款行业不自愿同意扩大和延长财政部长亨利保尔森支持的计划的条款并同意暂停止赎，他们将迫使贷方通过立法。
巴拉克奥巴马反对制定法律强制采取此类行动。 奥巴马的一位顾问表示，强制暂停和冻结利率——这可能会迫使贷方将贷款利率保持在市场水平以下——可能会阻止他们重新进入市场，并会延迟流动性的恢复。
顾问说，也可能存在法律问题。 “如果政府试图在事后直接更改数百万份抵押贷款合同的条款，肯定会有一些严重的宪法问题需要考虑，”该顾问说。 奥巴马先生认为该行业应该自愿做出这些改变。
共和党呢？
共和党人在很大程度上支持布什总统在这个问题上的做法，即让贷款人和抵押债券投资者自愿同意修改一些问题贷款。 他们没有像民主党那样公布单独的计划，但两位候选人米特·罗姆尼 (Mitt Romney) 和约翰·麦凯恩 (John McCain) 表示，如果情况恶化，可能需要做更多工作，保尔森先生本周早些时候也表达了同样的观点……
......共和党人在很大程度上支持布什总统在这个问题上的做法，让贷款人和抵押债券投资者自愿同意修改一些问题贷款。 他们没有像民主党那样公布单独的计划，但两位候选人米特·罗姆尼 (Mitt Romney) 和约翰·麦凯恩 (John McCain) 表示，如果情况恶化，可能需要做更多工作，保尔森先生本周早些时候也表达了同样的观点。
立即订购“显然还需要考虑其他措施，”麦凯恩先生周三表示。 “我会在很短的时间内知道这些政策是否成功，”他谈到保尔森先生说服贷款人自愿修改一些问题抵押贷款的计划时说。 罗姆尼先生呼吁建立一个商业合作社，将不良贷款集中在一个实体中，然后该实体能够与房主一起处理单独的解决方案。 罗姆尼的助手还表示，他赞成增加对一家名为 NeighborWorks America 的政府特许住房服务机构的资助。
赫卡比先生在他的新广告中提到了房地产市场。 但他没有提议政府干预。 他在爱荷华州表示，他完全支持政府的自愿计划。
奥巴马先生和爱德华兹先生支持目前正在参议院审议的一项法案，该法案旨在修改破产法，允许法官更改抵押贷款的条款。
