如果您建造它们...
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来自 华尔街日报的最新消息部分:
房屋建筑商正在加大投机性建设力度,以吸引希望利用即将到期的税收抵免的最后一刻买家[购买必须在 30 月 30 日之前签署并在 XNUMX 月 XNUMX 日之前完成]。
几年前,人们肆无忌惮地建造房屋,当时的情况很好。 显然,我们需要继续进行无情的建设。 不要管那个 2009 年是房屋止赎申请的又一个创纪录的一年:
3 年,近 2009 万房主至少收到了一份止赎申请,创下了拖欠抵押贷款人数的新纪录。
止赎房屋的在线营销商 RealtyTrac 报告称,去年有四分之一的家庭(即全国 45 处房产)违约。 这比 2,824,674 年增加了 21%,是 2008 年总数的两倍多。
尽管做出了一些努力,例如奥巴马总统的家庭负担得起的改造计划,以减少止赎申请,但仍然出现了戏剧性的持续增长。
这将导致在更大的经济体中进行必要的调整,以清除不当投资并将资源引导到尽可能最有效的用途。 毕竟,政府对市场的干预总是会产生这种效果。
(从重新发布 大胆的Epigone 经作者或代表的许可)
关于我的理论的有效性,我与人们有很多争论,即税收抵免对首次购房者来说几乎毫无价值,因为税收抵免的存在或多或少会支撑相同数量的房屋成本。 换句话说,信贷的净效应是向 a) 已经拥有想要出售的房屋的人和 b) 从事出售房屋业务的人的大笔转移支付。 这些团体不需要政府的帮助。 我同意所有这些不良投资都必须在某个时候逆转,我说迟早要好。
约卡
你可能会觉得有趣的是,《新闻周刊》最近发表了一篇短文,建议美联储和政府应该继续支撑房地产市场。
它是由全国房地产经纪人协会的首席经济学家撰写的。
媒体失败……
约卡
这让我觉得这是一个明智的理论。 我想知道是否有经济学家可以尝试量化它。