底特律的持续减少
与众多工业创新不同,底特律并未开发旋转门。 1888年,费城(Theophilus Van Kannel)的创举在费城首次动摇,后者是Van Kannel旋转门公司即将成立的创始人。 它的目的是双重的:使建筑物更好地与寒冷隔绝,并允许更多数量的...
了解更多“轻松赚钱”梅尔·瓦特松下抵押贷款
迈克·惠特尼 •28年2014月XNUMX日 •2,900字
又来了。 上周,该国最大的抵押贷款机构取得了几项关键的胜利,这将使他们放宽贷款标准,推出更多有毒资产并加剧另一个房地产泡沫。 这是怎么回事:周一,联邦住房金融局(FHFA)负责人梅尔·瓦特(Mel Watt)宣布房利美...
了解更多一家私募股权公司,一个漏网栅栏和一个孩子的死亡价格
如今,安全性是一个slip主意-尤其是对于房屋和社区。 美国住房“复苏”中最具争议的发展也许是大型私募股权公司所扮演的角色。 近年来,他们在全国范围内购买了超过200,000套主要是丧失抵押品赎回权的房屋,并将其变成了出租帝国。 在...
了解更多我住在华盛顿特区的国会山附近。 我可以或多或少地滚滚而下,进入众议院或参议院。 雄伟的国会图书馆是我在当地的分支机构。 (如果您参观,请在图书馆的杰斐逊大楼的台阶上度过日落。相信我。)您不能错过我的...
了解更多私募股权如何进入纽约的租赁市场-以及如何告诉我们有关未来的信息
华尔街新的租赁帝国内部的情况正在升温。 在过去的几年中,大型私人股权投资公司在房地产市场上大举投资,在全国范围内购买了200,000多套廉价房屋。 他们的计划是将房屋租给家庭-有时是那些流离失所的人...
了解更多上周,一个简单的词使金融世界激动:高频交易。 随着他的新书《 Flash Boys》的出版,作家迈克尔·刘易斯(Michael Lewis)几乎单枪匹马地将日益增长的高频交易实践从华尔街疯狂实验室中形成的晦涩难懂的金融巫术形式转变为雏形。 什么是高频交易? 它的...
了解更多政府支持有毒抵押证券吗?
迈克·惠特尼 •26年2014月XNUMX日 •1,900字
美国参议院银行业委员会的领导人,参议员蒂姆·约翰逊(D. Johnson)和爱达荷州参议员迈克·克拉波(Mike Crapo)于周日发布了一项法案草案,该法案将为政府提供抵押担保证券(MBS)的明确担保。 )由私人银行和金融机构产生。 华尔街的巨额赠品将使美国纳税人陷入困境。
了解更多迈克·惠特尼 •21年2014月XNUMX日 •1,500字
从DataQuick的《全国房屋销售快照》中获取此图表的负载。 它会告诉您有关住房的所有知识。 (注意:MSA =大都市统计区域)正如您所看到的那样,价格趋于平缓或走低,而销售却像石头一样下沉。 这就是整个蜡球,不是吗? 当然,...的销售量将会增加。
了解更多纽约联储达德利警告说,“大甩卖”可能引发另一场金融危机
迈克·惠特尼 •21年2014月XNUMX日 •1,500字
询问街上的普通人“造成金融危机的原因”,您将茫然地盯着肩膀,或者耸耸肩膀,或者用三个字回答,即:“房地产泡沫”。 即使是密切关注新闻的人,也通常对细节不了解。 他们可能会添加一些关于次级抵押贷款或雷曼兄弟的信息,但是...
了解更多旧金山,洛杉矶,拉斯维加斯和凤凰城的房屋销售暴跌,使人们对房屋恢复感到怀疑
迈克·惠特尼 •19年2014月XNUMX日 •1,400字
较高的利率,较高的价格和基本面疲软使房屋销售在去年最热的市场中崩溃,从而使人们对住房复苏的可持续性产生怀疑。 在旧金山湾区,房屋“销售跌至六年低位”……。 而价格较一个月前下降了4.3%。 (《洛杉矶时报》)此外,还销售新的和...
了解更多引爆点
迈克·惠特尼 •14年2014月XNUMX日 •1,800字
-约翰·梅纳德·凯恩斯(John Maynard Keynes),《就业,利息和货币通论》不幸的是,凯恩斯今天不在身边,无法看到金融工程,中央银行流动性和欺诈的有毒组合如何将世界上最大的经济体转变为陷入困境的危机-容易发生的无效,如果没有大剂量的零利率海洛因和超大剂量的海洛因,它将无法生长...
了解更多每隔一段时间,报道华盛顿特区及其联邦部门,委员会和局的迷宫的记者都会收到奇怪的邀请。 一家机构称您为“思想领袖”或某种类似的讨人喜欢的公司行话,它敦促您参加有关特定问题的简报-医疗保健,银行纾困,...
了解更多如果您想扮演医生,请不要雇用保险公司作为接待员
卫生保健并不是奥巴马总统试图通过公私伙伴关系给予我们的第一个福音。 当他上任时,超过25%的美国房屋抵押贷款都在水下-这意味着人们所欠的房屋债务超出了他们试图出售房屋所能承受的水平。 总统向那些房主提供债务。
了解更多当美国人出国旅行时,文化冲击往往令人不愉快。 罗伯特·洛克的经历是不同的。 他在风景如画的德国小镇哥利兹(Goerlitz)买了一套破败不堪的迷人房子时,非常惊喜地发现市政官员对这笔交易进行了第二次猜测。 他们说,他同意的价格太高了,而且...
了解更多房屋销售放缓
迈克·惠特尼 •27年2013月XNUMX日 •1,400字
周五,十年期美国国债跌入了危险区域,因为收益率突破了至关重要的10%壁垒,表明抵押贷款利率上升导致房屋销售放缓。 即使将3年期贷款的利率在几天前提高到30%,固定利率抵押贷款也有望提高。 美联储的公告...
了解更多华尔街如何将住房变成危险的快速致富计划
您几乎无法打开电视或打开报纸,而无需了解美国令人印象深刻的,备受赞誉的住房复苏。 房价上涨! 新建筑已经开始! 危机结束了! 然而,在大张旗鼓之下,一个崭新的快速致富计划正在酝酿之中。 在过去的一年半中,华尔街对冲基金...
了解更多“一件卑鄙的交易。” “低劣的交易。” “很烂。” 日期是27年2010月XNUMX日,参议员卡尔·列文(Carl Levin)(美国密歇根州)在惹恼那些带有刺激性语录的人时大为恼火。 作为参议院小组委员会对金融危机根源的调查的一部分,莱文正在抨击高盛首席执行官劳埃德·布兰克费恩(Lloyd Blankfein)以及其他几位...
了解更多“在美国有4,594,000笔抵押贷款没有偿还。”
迈克·惠特尼 •25年2013月XNUMX日 •1,600字
买房子就像买车。 如果您不看引擎盖,可以用柠檬来结束。 仅使用外壳,它不像检查量油尺或在后桥下寻找油一样简单。 不,智能房屋购买者会检查数据以查看实际情况...
了解更多再次暴跌
资产价格暴跌表明经济衰退可能即将到来。 …股票的下跌趋势往往比房地产价格下跌的幅度更大,而且跌幅更大,因此它们是更好的衰退预测者。” -经济学家John C.Bluedorn,Joerg Decressin和Marco E.Terrones的IMF研究论文。
了解更多伯南克的烟和镜子
迈克·惠特尼 •13年2013月XNUMX日 •1,100字
抵押贷款利率上升,房地产市场日趋疲软。 2013年30月,3.59年期固定利率抵押贷款为4.71%。 如今,这一数字为200,000%,高出了整整一个百分点。 这意味着一笔15美元贷款的还款额比两个月前还多了XNUMX%...。
了解更多巨大的吸吮声
迈克·惠特尼 •30年2013月XNUMX日 •1,500字
根据高盛(Goldman Sachs)的报告,57年第一季度购买的房屋中约有2013%为全现金交易。 在泡沫高峰时期的2005年,所有现金购买者仅占全部交易的19%。 大量涌入住房的投资者资本是史无前例的。 钱袋投机者...
了解更多是时候运行红旗了!
迈克·惠特尼 •23年2013月XNUMX日 •2,500字
自美联储宣布计划在2013年底之前缩减量化宽松政策以来,华尔街的情绪发生了巨大变化。尽管中央银行继续每月购买85亿美元的美国国债(UST)和抵押支持证券(MBS) (自该程序在一年前启动以来),人们的期望...
了解更多因为他们上次做得很好
迈克·惠特尼 •13年2013月XNUMX日 •2,100字
奥巴马政府正在制定一项计划,以清算房利美和房地美,以使房屋销售和二级市场活动产生的未来利润专门流向私人银行和金融机构。 奥巴马总统上周在凤凰城的一次讲话中宣布了这一消息,称他想“平息”这两个...
了解更多投机漩涡
您可能需要仔细考虑以下头条新闻,然后在Rancho Mirage的$ 20 Tudor上砍下500,000%的价格:“抵押贷款申请连续第七周下降”,“房屋所有权下滑至18年低点”,“投资者开始行动退出住房”,“卖家担心利率上升将降低需求”,“私募股权争夺住房...
了解更多利率飙升触发抵押贷款应用的自由落体
迈克·惠特尼 •16年2013月XNUMX日 •1,200字
上周五,30年期“固定”抵押贷款的利率飙升至4.51%的两年高点。 这比6周前的利率达到3.35%的最低点高出了整整一个百分点。 利率的突然飙升引发了抵押贷款申请的血腥洗礼,该数字已经连续下降了四个星期。
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