奥巴马政府正在制定一项计划，以清算房利美和房地美，以使房屋销售和二级市场活动产生的未来利润全部流向私人银行和金融机构。 奥巴马总统上周在凤凰城的一次讲话中宣布了这一消息，称他想“平息”大萧条时期的两个政府赞助企业（GSE），并将“私人资本”置于其住房金融改革战略的中心。 他向投资者和债券持有人保证，尽管美国纳税人将获得明确担保的零补偿，但政府仍将承保捆绑在债券中并作为抵押支持证券（MBS）出售给投资者的贷款池。 奥巴马放弃了经济政策具有公共目的的幌子。 重要的是利润，华尔街的利润。 以下是奥巴马演讲的摘录：

“我今天在这里谈论的事情：打下坚实的基础，以确保我们刚刚经历的那种危机再也不会发生。 首先要关闭被称为房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）的公司。”

奥巴马是卑鄙的。 房利美和房地美对金融危机不承担任何责任，尽管这一主张经常是右翼极端主义者提出的。 《福布斯》的短片指出，私人资本引发了08年的大崩盘：

“任何研究过 2008 年金融危机的人都清楚，私营部门追求短期利润的动力是其背后的原因。 84年2006%以上的次级抵押贷款是由民间借贷机构发行的。 这些私营公司当年向中低收入借款人提供了近 83% 的次级贷款。 在 25 年排名前 2006 位的次级贷款机构中，只有一家遵守通常的抵押贷款法律和法规。 非银行承销商进行了超过 12 万次次级抵押贷款，价值近 2 万亿美元。 制造这些的贷方不受联邦法规的约束。” （“唯恐我们忘记：我们为什么会发生金融危机”，福布斯）

重复：“ 84年，超过2006％的次级抵押贷款是由私人贷款机构发行的。” 正是私人标签的次级抵押贷款引发了二级市场的恐慌，使金融体系崩溃。 这一切都有据可查。

房利美和房地美只是在年底才涉足次级贷款业务，以提高市场份额，但正如《福布斯》（Forbes）所说，“绝大多数次级抵押贷款（全球危机中心的贷款）是由不受监管的私人公司承销的。 这些是将大部分抵押贷款卖给华尔街而不是房利美或房地美的贷方。” 正是私人资本放宽了贷款标准并产生了ALT As，背负，骗子的贷款，ARM和其他金融可憎之处，炸毁了回购市场，使影子银行系统崩溃，并使全球股票市场崩溃。 这是奥巴马想要用来取代两个GSE的私人资本，这两个GSE在2008年雷曼兄弟破产后拯救了家庭金融市场免于彻底崩溃。这又是奥巴马：

“很长时间以来，这些公司（F＆F）被允许在购买抵押贷款时获利丰厚，因为他们知道，如果赌注恶化，纳税人将被束之高阁。 那是“我们赢了的头，您输了的头”。 这是错误的。

好消息是，有一支由两党组成的参议员团体致力于终结我们所知的房利美和房地美。 我支持这些努力，今天我想为我认为这项改革的模样列出四个核心原则。

首先，私人资本应在抵押贷款市场中发挥更大的作用……。 我相信，尽管我们的住房体系必须在政府中发挥有限的作用，但私人贷款应成为住房市场的支柱。”

再次; 私人资本引发了这场危机。 这不是一个有争议的观点。 房利美和房地美没有从事掠夺性贷款，也没有向世界各地易受骗的投资者出售有毒证券，也没有向显然无力偿还债务的申请人发行抵押贷款。 是银行和影子银行。 私人金融机构应为这场危机负责100％。 不是FDR，不是《国家住房法》（这给了我们房利美和房地美），不是善意的，而是打扰了自由派政客的，而不是Alec Baldwin。 从《华盛顿邮报》中查看以下内容：

“私人标签贷款”的违约率是GSE贷款率的6倍以上，而且尽管私人标签证券化仅占所有未偿还贷款的42％（而负责GSE的债务却占所有未偿还贷款的13％），这一事实占所有拖欠贷款的22％，尽管占所有未偿还贷款的57％）。” （“不，马可·卢比奥，政府没有引发住房危机”，《华盛顿邮报》）

重复：自有品牌抵押贷款的违约率是房利美或房地美发行的抵押贷款率的6倍。 奥巴马正在散布一个神话，以便将利润丰厚的住房金融业移交给将其推入地下的那些人。 他的公共关系团队创建了一种叙事，以支持他的总体目标，即终止两个先进的机构，使数百万在职美国人负担得起住房所有权，并为银行打算产生的新的有毒MBS制度提供政府支持美国国会通过立法后。 这是奥巴马再一次表现出他的奥威尔式风格：

“不再有纳税人因不负责任或错误的决定而陷入困境。 我们鼓励追求利润–但是，在追求利润后期望纾困使整个国家处于危险之中的时代已经结束。”

又错了。 将会有违约，其中很多违约，纳税人将为损失承担责任，您可以打赌。 符合消费者金融保护局（CFPB）令人震惊的宽松的“合格抵押”承销标准的抵押发起人，将不会被迫退还他们借给未能偿还抵押贷款的借款人的钱。 因此，银行将免于斯科特自由公司（Scott-free）抵押违约的抵押贷款，而山姆大叔则将承受打击。 美国政府还将在最终违约的政府支持的抵押支持证券（MBS）上弥补90％的损失，而债券持有人将仅面临10％的减损。 从彭博社检查一下：

“由五名民主党人和五名共和党人共同发起的科克-华纳法案将以联邦再保险公司取代房利美（FNMA）和房地美（Freddie Mac），只有在私人资本承担了抵押证券第一笔损失的至少10％之后，才介入。 在金融灾难期间，政府将提供更多援助。 该措施是在奥巴马政府的技术支持下编写的。”
奥巴马的认可为住房金融改革树立了动力”，彭博社）

那么，纳税人为什么要为私人投资者的损失赔偿呢？ 投资者知道投资的风险，但他们接受这些风险以获得更高的资金回报。 每个人都知道这就是玩游戏的方式。 如果投资成功，纳税人将不承担任何风险，也不会获利，因此当投机者的赌注南下时，他不应受到惩罚。 此外，MBS的全面担保是对华尔街的直接补贴，因为MBS的潜在购买者将知道这些复杂债券与美国国债一样安全。 （这将促进销售。）为什么银行和抵押贷款发起人会得到其他行业没有的特权？ 奥巴马的轻浮想法导致了其他投资工具的不公平竞争。 （没有政府支持。）很明显，该政策是由华尔街制定的，而奥巴马只是在充当推销员。

请记住，由于更严格的贷款标准和房价上涨，房利美和房地美目前正在报告创纪录的利润。 迄今为止，他们已经偿还了危机期间从财政部借来的 130 亿美元中的 190 亿美元。 正是 GSE 的盈利能力使它们成为大银行的目标。 奥巴马对房屋拥有率、经济适用房、信贷可用性甚至美国梦都不感兴趣。 推动这项政策的是利润，即提高奥巴马的主要选民——大银行的利润。 华尔街未能启动影子银行系统（交易 MBS 的地方），因为投资者不再信任银行生产的证券。 这就是他们需要政府支持的原因； 这是他们吸引投资者购买有毒债券的唯一方法。

这是《赫芬顿邮报》上的Shahien Nasiripour和Arthur Delany，以及奥巴马最新华尔街赠品上的更多内容：

“在奥巴马的计划下……。如果违约率上升，私营部门将不得不承担一些初期损失，而这种情况通常是由房价下跌引起的。 在那之后，纳税人将吸收由于美国房地产市场的极端低迷而产生的其余损失……..纳税人担保的成本可能很高……..一位高级政府官员表示，现行制度的成本有助于导致金融危机的原因是“我们仍在重建的数万亿美元的股权损失”。 （《赫芬顿邮报》的“奥巴马的住房计划：政府将在抵押贷款中继续发挥重要作用”）

因此，所有的利润都流向了银行，而90％的损失（肯定将达数万亿美元）将全部转移给劳动者。 简而言之，这就是奥巴马的住房金融改革计划。 此外，不要指望美国消费者保护局（Consumer Financial Protection Bureau）关于“合格抵押”的新规定可以防止发生另一场灾难。 QM规则不需要首付或高信用评分。 它还允许贷款“如果借款人将其税前收入的43％用于每月债务偿还，则被视为合格抵押”，这太高了。 换句话说，CFPB的合格抵押贷款规则中的漏洞足以使卡车驶过。 银行绝不会使用这些荒谬的承销标准来发行抵押，但是他们的律师和说客竭尽全力确保CFPB采纳了这些标准。 原因很明显。 质量管理规则为滥用和欺诈创造了巨大的机会。 预计会有更多掠夺性贷款，更多的大规模违约和另一个房地产泡沫。

以下是《反汇编》的更多内容：

“让合格的购房者更容易地购买房屋。 我们应该简化重叠的规定，并为想要获得抵押但又不断被银行拒绝的负责任家庭减少繁琐的手续。”

奥巴马对监管的厌恶情绪是各地右翼势力的典型代表。 当他说我们需要“削减繁文tape节”时，他的意思是，我们应该向信用评分在620至680之间（即次贷）的人们提供政府担保的贷款。 现在，如果经过适当筛选，就可以向信用评分较差的人提供信贷，但是我们已经从经验中知道，剥削性银行无法在此问题上受到信任，因此允许他们发行政府支持的次级贷款是实现这一目标的快速途径。灾难。 但这就是奥巴马想要的，因为它增强了华尔街的底线。

奥巴马还希望扩大现有的政府资助的抵押贷款修改计划（HAMP、HARP），以允许对自有品牌贷款进行再融资。 银行目前持有超过 1 万亿美元的不良抵押贷款，他们希望将这些抵押贷款转移给山姆大叔以清算账簿。 这些贷款大多一文不值，而且在许多情况下，房屋的居住者在 2 或 3 年内没有支付抵押贷款。 奥巴马希望将这些自有品牌火鸡的责任转移给政府。 正如总统所说，这并不是试图“通过以今天的低利率再融资每年为房主节省数千美元”。 这是另一种救助。

拆除房利美和房地美是一个独特的坏主意，就像政府对经过证明的欺诈者发行的抵押贷款池进行担保一样，是一个坏主意。 我们是否真的需要重申，首先是由私人资本引发的危机，还是在银行炸毁金融体系并将非中介机构住宅证券化市场缩减至XNUMX％之后，房利美和房地美在保持信贷渠道畅通方面发挥了关键作用。一堆闷烧的瓦砾？

奥巴马先生，当下一波糟糕的MBS浪潮开始拖欠时，您认为下次会发生什么，但是没有人能打破跌势，因为您将两个GSE拖到了胶水厂？

值得考虑，你不觉得吗？

迈克·惠特尼 住在华盛顿州。 他是 绝望：巴拉克·奥巴马与幻觉政治 （AK按）。 绝望也可以在 点燃版。 惠特尼关于美国工人阶级工资下降的故事出现在 CounterPunch六月发行 杂志。 可以通过以下方式联系到他 [电子邮件保护].