私募股权公司正在涌入房地产市场，以利用不良库存的廉价地下室价格。 奥巴马政府正在悄悄地将房屋出售给需要签署保密协议的大投资者，以确保公众对赠品的规模一无所知。 除了房屋本身的大幅折扣外，政府还提供“合成融资，以减少如果他们同意与房利美成立合资企业并分享物业出租或出售收益所需的前期资金。” （工作周）

换句话说，美国纳税人正在为那些想要降低风险同时通过额外杠杆最大化利润的大手笔投机者提供奢侈的融资。 该计划类似于财政部长蒂莫西·盖特纳 (Timothy Geithner) 的公私合作投资计划 (PPIP)，哥伦比亚大学教授约瑟夫·斯蒂格利茨 (Joseph Stiglitz) 在一篇专栏文章中谴责了该计划。 “纽约时报”。 这是他说的话：

“奥巴马政府提出的 500 亿美元或更多用于处理美国陷入困境的银行的提议，被金融市场的一些人描述为一个双赢的提议。 实际上，这是一个双赢的提议：银行赢了，投资者赢了——纳税人输了。”

同样的规则在这里也适用。 投机者通过秘密交易获得大量激励措施（政府融资、低利率和大幅折扣），以购买应以市场价格向公众提供的不良库存。 如果这不是剽窃，那什么是？

现在看看这篇文章中的剪辑 纽威投资者：

“单户住宅受到私募股权投资者的关注是有充分理由的。 有大量不良资产可供业主以大幅折扣购买房产——通常是重置成本的 30% 至 50%。

2.8 年和 2009 年，美国的止赎申请量每年都超过 2010 万件。虽然房屋止赎申请量在 1.9 年下降到 2011 万件，但在前六个月记录的活跃房屋止赎申请量约为 1.5 万件。 2012 年，根据 RealtyTrac 的数据，RealtyTrac 是一家位于加利福尼亚州尔湾的上市服务公司。 目前的成交量大约是房地产泡沫破灭前止赎率的五倍。 例如，根据 RealtyTrac 的数据，2005 年，房屋止赎申请仅达到 532,833。

该库存包括位于良好社区的大量优质中产阶级住宅。 投资者发现他们可以购买三居室两卫的房屋，其中许多房屋建于 2005 年或更晚。 在市场高峰期，这些房屋的售价约为 250,000 美元，而现在投资者能够以平均 100,000 至 130,000 美元的价格购买它们。” （“私募股权基金掠夺不良住房”，NuWire Investor）

再读一遍。 奥巴马的首选客户可享受高达房屋峰值 60% 的折扣，并获得政府支持的慷慨融资！ 妈妈和爸爸在哪里可以达成这样的交易？

无处。

正如我们在之前的文章中所指出的，房价上涨有两个原因。 首先，因为银行扣留其不良库存（延迟止赎）以人为地保持价格高位。 其次，由于私募股权公司正在通过特殊的“批量销售”交易购买不良房屋的可用库存，从而推高了低端房屋的价格。 住房分析师迈克尔·奥莱尼克 (Michael Olenick) 在最近一篇关于裸资本主义的帖子中对这些秘密交易进行了一些阐述。 这是一个剪辑：

“除了减少止赎活动之外，政府还全力向私募股权公司赠送房屋。 根据亚利桑那共和国的凯瑟琳·雷格 (Catherine Reagor) 的一份报告，房利美 (Fannie Mae) 最近向一位神秘买家出售了凤凰城地铁站的 275 处房产。 房利美披露的所有内容是买方是一家有限责任公司，显然是由房利美帮助创建的，位于加利福尼亚州帕萨迪纳市的 135 N. Los Robles Ave.。 谷歌显示这是 EastWest Bank 的美国地址，这家银行的标语是“你的金融桥梁”，大概是亚洲货币和凤凰城房地产之间的联系。 房利美将凤凰城出售给亚洲投资者的决定使 275 套房屋远离当地市场，这推高了人们打算实际居住而不是翻转的凤凰城房屋的价格。 （更新：Nick Timiraos 通过电子邮件指出，房利美在帕萨迪纳的地址与 EastWest 的地址相同，彭博社报道称，Colony 是买家。但这仍然提出了一个问题，即房利美为何与似乎是为了隐藏买家的身份。）（“仍在寻找住房底部”，迈克尔·奥莱尼克，赤裸裸的资本主义）

那么，为什么所有的斗篷和匕首？ 为什么公众被蒙在鼓里？ 而且，最重要的是，为什么纳税人要为大钱袋 PE 公司提供折扣房屋的融资，如果他们向公众提供，这些房屋将在第 1 天出售？ 这整个操作臭到天上。

正如上面的文章所指出的，不乏最终将被取消抵押品赎回权的违法房屋。 这意味着这个过程被拖延了，这样银行就不必承认他们臭气熏天的不良贷款的损失这里有一篇文章的更多背景 工作周：

太平洋投资管理公司抵押债券负责人斯科特·西蒙表示：“未来五年，大约有 6 万美国借款人将因为无法支付抵押贷款而失去房屋，从而为多达 4 万个新出租家庭创造了需求。在加利福尼亚州纽波特海滩......

根据高级助理 Ray Huang 7.5 月 8 日的一份报告，单户出租的定价可提供 0.5% 至 1% 的无杠杆总回报，或比机构质量公寓高约 8 个百分点至 XNUMX 个百分点。加利福尼亚州纽波特海滩的 Green Street Advisors。 （“据说殖民地赢得了房利美出售的止赎房屋”，《商业周刊》）

如果未来五年“6万房主”将失去家园，那么为什么小丑鞋媒体骗子吹捧价格“见底”和“市场反弹”？

都是炒作。 看看奥巴马的止赎出租计划到底有多么狡猾。 大男孩们已经计算出通过将人们赶出家门可以赚到的最接近的一分钱。 （7.5% 到 8%）谈论无情。 而且，当然，这整个过程是由 Fairydust 总统和他的华尔街恶作剧者精心策划的，目的是将价格人为抬高，并保持银行有偿付能力的假象。

真气人！

迈克·惠特尼 住在华盛顿州。 他是 绝望：巴拉克·奥巴马与幻觉政治 （AK按）。 绝望也可以在 点燃版. 可以通过以下方式联系到他 [电子邮件保护].