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住房泡沫的终结
世界末日的方法
•27年2005月XNUMX日
•1,200字 • Leave a Comment
我三周前卖掉了我的房子，以为我相信在美国将发生“经济大决战”。 这不是一件容易的事。 我和我的妻子已经在同一所房子中居住了25年，在那里抚养了我们的两个孩子，并且完全拥有财产，而没有任何贷款或抵押.... 了解更多
格林斯潘与房地产泡沫
流行去了鼬鼠
•17年2005月XNUMX日
•1,600字 • Leave a Comment
奇怪的是，没有将房价泡沫归咎于艾伦·格林斯潘。 毕竟，他制定了“轻松赚钱”政策，这使整个事情付诸行动，他是当事情烟消云散时应该负责的人。 让我解释。 大多数人期望美联储在以下情况下降低利率： 了解更多
流行去泡沫！
纸牌屋的没落
•27年2005月XNUMX日
•1,000字 • Leave a Comment
四个月前，我写了一篇文章“世界末日；房地产泡沫的最后几个月”，预测房价将大幅下跌，这将对美国经济产生灾难性影响。 事实上，我是一个糟糕的预测者，只是从许多来源收集了相关数据，这些数据使我相信…… 了解更多
07年的大房崩
流行去泡沫！
•30年2006月XNUMX日
•900字 • Leave a Comment
本月的数据证明，所谓的“房地产泡沫”不仅真实存在，而且其崩塌的速度比任何人想象的都要快。 正如英国卫报昨天报道的那样，“美联储预测的有序住房放缓将（很快）变成全面崩盘”。 所有指标现在都指向错误的方向。 消费者... 了解更多
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房屋泡沫破灭
艾伦·格林斯潘，《沉船家》
•20年2006月XNUMX日
•2,200字 • Leave a Comment
给我5分钟，我会让您相信您应该立即出售房屋，并将挽救生命的资金投入黄金或瑞士的银行帐户。 好的？ 一段时间以来，我们一直在谈论所谓的房地产泡沫及其对您的净资产和未来的影响。 好吧，数字终于来了... 了解更多
所有泡沫之母
房地产市场的下跌
•30年2007月XNUMX日
•2,400字 • Leave a Comment
“美联储本应该更早收紧政策以避免房地产泡沫早日恶化。美联储现在面临着一场噩梦：经济衰退即将到来，而宽松政策并不能阻止它。” Nouriel Roubini，“随着经济放缓超过通胀，美联储保持利率稳定”，华尔街日报 了解更多
第二次大萧条
坠落地球
•21年2007月XNUMX日
•2,300字 • Leave a Comment
本周房地产市场疲软的数据表明，房地产泡沫正在迅速破灭，艰难时期即将来临。 “从 2005 年底到 2006 年底房价的暴跌是自全国协会以来最大的同比跌幅...... 了解更多
斯坎德维尔（Squaderville）的麻烦
泡泡人与基于信仰的市场
•16年2007月XNUMX日
•3,000字 • Leave a Comment
两年前，任何有关住房泡沫的文章都被视为阴谋论的开篇。 现在几乎没有一天，头条新闻没有被房地产市场大规模崩溃的细节所笼罩。 发生了什么变化？ 今天的事实与当时的事实基本相同。 实际上，... 了解更多
房屋泡沫 Boondoggle
“现在出去会不会太晚了？”
•24年2007月XNUMX日
•2,900字 • Leave a Comment
财政部长亨利保尔森周五对低迷的房地产市场发表了乐观的评估，称“我看到的所有迹象”都表明“房地产市场已处于或接近底部”。 胡扯。 保尔森补充说，次级抵押贷款的崩溃并不是一个“严重的问题。我认为它会在很大程度上得到控制。”...... 了解更多
股市事态
他们来得越难……
•3年2007月XNUMX日
•2,300字 • Leave a Comment
房地产市场崩溃的速度比任何人预期的都要快。 全美最大的 17 个城市中有 20 个的房价下跌，趋势线表明最糟糕的情况尚未到来。 23.5 月份新房销售量下降了创纪录的 XNUMX%（同比），消除了快速... 了解更多
房屋熄火
加利福尼亚落入海中
•20年2007月XNUMX日
•3,000字 • Leave a Comment
指责一个人破坏了美国经济真的公平吗？ 可能不会。 但艾伦格林斯潘仍然是我们名单上的首位。 毕竟，格林斯潘“主持了历史上最大的投机性金融扩张，包括一个万亿美元的对冲基金行业、接近 2 万亿美元的膨胀的华尔街公司资产负债表，以及全球衍生品…… 了解更多
亨利·保尔森（Henry Paulsen）在兴登堡（Hindenberg）经济上的疯狂之旅
亨利·保尔森（Henry Paulsen）在兴登堡（Hindenberg）经济上的疯狂之旅
•15年2008月XNUMX日
•1,500字 • Leave a Comment
亨利•汉克•保尔森（Henry“ Hank” Paulson）不在1929年左右是一件好事，否则我们都会在街角上兜售苹果。 鲍尔森目前正处于失败的状态，这本来会让奇妙的“ Marv”索恩贝里和“ 67大都会队”羡慕不已。 在过去的三个月中，他制定了三个新计划来应对... 了解更多
资本篝火
更少的钱，更多的痛苦资本的篝火
•22年2008月XNUMX日
•1,700字 • Leave a Comment
始于 330 月份的两个贝尔斯登对冲基金被迫清算的信贷风暴继续加剧。 上周，拍卖利率证券收紧了套索，这是市场中鲜为人知的一部分，需要短期资金来设定长期市政债券的利率。 价值 XNUMX 亿美元的 ARS 市场在一夜之间枯竭…… 了解更多
在后泡沫美国的废墟中进行分类
•8年2008月XNUMX日
•3,100字 • Leave a Comment
“市场状况是这个行业中任何人都记得的最糟糕的情况。 我认为没有人记得流动性完全消失了……价值数十亿美元的资产没有市场。” 总部位于伦敦的 F&C Asset Management Plc 首席执行官 Alain Grisay； 彭博新闻... 了解更多
头版/ Shutterstock.com
范妮·梅的天鹅之歌
所有权协会悼词
•18年2008月XNUMX日
•4,000字 • Leave a Comment
美联储针对金融市场的紧急救援计划无可厚非。 这是一种分散的方法，无法解决问题的真正根源。 一个不受监管，不可持续的结构性金融系统，在2000年后全面出现，并催生了影子银行系统，该系统在没有足够资本储备的情况下创造了数万亿美元的信贷。 这... 了解更多
卡检查
清除工人激增的道路？
•9年2008月XNUMX日
•2,300字 • Leave a Comment
尽管美联储现在是金融体系中最大的单一参与者，但“自由市场”的神话仍然存在。 真是令人难以置信。 美联储已将其资产负债表扩大了2万亿美元，保证了8.3万亿美元的狡猾抵押支持票据，为银行存款，货币市场，商业票据和银行提供了支持。 了解更多
没有问责制，自由市场资本主义是否可能？
采访裸资本主义的伊夫·史密斯
•1年2009月XNUMX日
•2,100字 • Leave a Comment
伊夫·史密斯 (Yves Smith) 是受欢迎的经济学网站 Nakedcapitalism.com 的团队成员之一。 她是纽约市的管理顾问/企业财务顾问。 自 1980 年以来，她一直在金融服务行业工作，并在《纽约时报》、《机构投资者》、《每日... 了解更多
房市萧条卷土重来，比以往任何时候都更糟
又来了！
•20年2009月XNUMX日
•2,200字 • Leave a Comment
由于 XNUMX 月底取消止赎暂停，房地产市场的下滑速度加快。 暂停是在 XNUMX 月份启动的，目的是为奥巴马的反止赎计划——抵押贷款修改和再融资的组合——提供成功的机会。 该计划的目标是跟上...... 了解更多
房屋崩盘更新
兴登堡公报
•24年2009月XNUMX日
•1,500字 • Leave a Comment
为什么媒体在住房问题上误导公众？ 房地产市场正在崩溃。 没有“萌芽”或“一线希望”； 市场被磨损成树桩，它是kaput。 尽管如此，每当新的住房数字发布时，它们都会被压缩、调整和干燥，直到它们讲述一个完全不同的故事； 一个充满希望的故事…… 了解更多
后泡沫危机
对不起，但它仍然是厄运和忧郁一直到地平线
•18年2009月XNUMX日
•1,400字 • Leave a Comment
我们不断听到“最糟糕的事情已经过去”，但这种说法与事实不符。 当然，股市表现不错，但从表面上看，你会发现事情并不像看起来的那样。 零对冲——它正在迅速成为互联网上的“首选”市场更新点——最近发布了一张令人瞠目结舌的图表…… 了解更多
房屋反弹？ 没那么快
拔火鸡
•29年2009月XNUMX日
•1,600字 • Leave a Comment
参议院民主党人固执己见。 而且，他们并不轻易摆脱了解大型银行的主要职责。 例如，首次购房者税收抵免，这是一项有争议的法案，该法案为新购房者提供了8,000美元的税收抵免（重新补贴）。 账单的变化，将为“赚取...的房主提供$ 6,500的信贷。 了解更多
亚特兰大的伯南克
轻松赚钱和房地产泡沫
•4年2010月XNUMX日
•1,200字 • Leave a Comment
为了捍卫自己不受批评家的伤害，美联储主席本·伯南克在亚特兰大举行的美国经济协会年会上花费了两个多小时，试图证明低利率并不是造成房地产泡沫的主要原因。 这是伯南克演讲的节选：伯南克说的很对。。。 了解更多
银行家卡特·布兰奇（Carte Blanche）
下一次大救助“现在每天”
•17年2010月XNUMX日
•1,500字 • Leave a Comment
住房仍处于动荡之中，价格继续走低。 大师级魔术师本·伯南克（Ben Bernanke）设法推动了七个月的适度销售增长，但当美联储停止购买抵押贷款支持证券（MBS）时，尘土飞扬将在本月晚些时候消失。 该计划结束后，长期利率将上升，并... 了解更多
HAMP 来救援
它是解决住房问题还是另一个大银行救助计划？
•31年2010月XNUMX日
•1,800字 • Leave a Comment
上周五，奥巴马政府宣布对其家庭负担得起的改造计划（HAMP）进行修改，其中最显着的变化是“本金减少”。 通过减少水下贷款余额，政府希望将止赎数量猛增至每月超过 300,000 件。 这看起来像是一个可行的计划，因为…… 了解更多
WaMu 会为自己的罪行付出代价吗？
布什在次贷骗局上的指纹
•13年2010月XNUMX日
•1,900字 • Leave a Comment
当参议院常设调查小组委员会周二召开会议时，他们将收到大量证据，表明华盛顿互惠银行故意发行他们知道会失败的次级抵押贷款，然后将贷款捆绑成证券，以便出售给投资者。 参议院长达一年半的调查已经串起了数百... 了解更多
房屋再次崩溃
未来的痛苦世界
•15年2010月XNUMX日
•900字 • Leave a Comment
住房市场的短暂稳定期似乎已经结束，下一轮下跌已经开始。 抵押贷款利率小幅上升，止赎率上升，支持该行业的政府计划正在逐步取消。 银行自有物业 (REO) 的上涨增加了库存过剩并压低了价格。 一种... 了解更多
房地产市场的真实状况
去……去……呃……还在去
•22年2010月XNUMX日
•1,000字 • Leave a Comment
七个月以来，住房市场一直在横盘整理，主要是由于宽松的贷款标准（在 FHA）、首次购房者信贷和美联储的抵押贷款支持证券 (MBS) 回购计划。 但一旦移除道具，市场就会大幅下跌。 那么，真正的住房需求在哪里？ 这里有一个提示：没有。 市场的... 了解更多
次贷阴谋
是否有计划炸毁经济？
•3年2010月XNUMX日
•2,000字 • Leave a Comment
现在很多人认为金融危机并非偶然。 他们认为布什政府和美联储知道华尔街在做什么，并提供了他们的支持。 这并不像听起来那么牵强。 正如我们将要展示的，很明显，布什、格林斯潘和许多其他高级官员都明白…… 了解更多
失去的十年住房
“扩展和假装”
•10年2010月XNUMX日
•1,600字 • Leave a Comment
为了拯救房地产市场，奥巴马政府创建了一个弗兰肯体系，既不允许市场出清，也不能解决产权丧失和止赎等棘手的社会问题。 奥巴马需要退后一步，看看他听从金融业代表的建议所造成的混乱…… 了解更多
下一次住房危机
止赎螺旋
•15年2010月XNUMX日
•1,000字 • Leave a Comment
美联储是否与大银行勾结，在美联储完成向银行储备增加 1.25 万亿美元之前，将数百万套房屋拒之门外？ 美联储这样做是为了让它的债券购买计划（量化宽松）看起来是在稳定价格，而实际上，它是减少... 了解更多
十年来房价下跌
欺骗与通缩的道路
•27年2010月XNUMX日
•1,700字 • Leave a Comment
住房萧条将持续十年或更长时间。 这是设计使然。 美联储一直在与银行合作以扣留库存，以使价格不会跌得太快或跌得太远。 这样，银行就可以管理其减记，而不会陷入破产。 但是对银行有利的是坏的... 了解更多
住房大屠杀
成屋销售暴跌，市场紧随其后
•25年2010月XNUMX日
•600字 • Leave a Comment
现在不要看，但有人刚刚将房地产市场推下悬崖。 全国房地产经纪人协会周二宣布，现房销售量下降了 27.2%，经季节性调整后为 3.83 万套。 这是自 1995 年以来的最低销售数字。Wall 上的反应…… 了解更多
穿着里根的鞋子走路
在荒原中摆弄
•10年2010月XNUMX日
•1,400字 • Leave a Comment
周三发布的美联储褐皮书提供了一个清醒的视角，审视了一个空荡荡的经济。 由于“普遍的减速迹象”，几乎所有地区都报告了活动放缓。 经济刺激措施推动的反弹在两个季度前推动 GDP 超过 5%，但已逐渐使经济增长放缓至 1.6%。 由于就业不足... 了解更多
膨胀的积压
房价将暴跌......再次
•17年2010月XNUMX日
•1,200字 • Leave a Comment
房屋所有权已成为一个信天翁。 价格下跌，需求疲软，止赎飙升，库存回升。 如果有什么好处，那对我来说是个谜。 许多在过去 6 到 7 年中购买房屋的人现在意识到他们陷入了巨大的... 了解更多
无底洞？
•24年2011月XNUMX日
•1,000字 • Leave a Comment
楼市现在全面回落。 本周，美国商务部报告称，17 月份新房销售量下降近 250,000%，至 8.9 万套。 这是历史新低。 与此同时，中位数价格比去年 XNUMX 月下降了 XNUMX%。 消息接踵而至…… 了解更多
无底洞？
•25年2011月XNUMX日
•1,000字 • Leave a Comment
楼市现在全面回落。 本周，美国商务部报告称，17 月份新房销售量下降近 250,000%，至 8.9 万套。 这是历史新低。 与此同时，中位数价格比去年 XNUMX 月下降了 XNUMX%。 消息接踵而至…… 了解更多
住房市场蓝调
流血仍在继续
•30年2011月XNUMX日
•800字 • Leave a Comment
房价的暴跌正在加速证明美联储的债券购买计划（QE2）彻底失败。 虽然股票市场的流动性在四处流动，但大街上的困境比以往任何时候都更加难以忍受。 周二发布的 Case-Shiller 房地产价值指数证实了分析师最担心的... 了解更多
不要被吸引现在买房子
当 30 年抵押贷款是 30 年监禁
•18年2011月XNUMX日
•1,300字 • Leave a Comment
甚至不要考虑在明年左右买房子。 除非你有能力把数万美元冲进马桶，否则你会这样做。 这就是正在发生的事情。 众所周知，住房与其他市场一样，受供需动态驱动。 问题是，... 了解更多
止赎危机走向全球
在美国还有 11 万个止赎？
•6年2012月XNUMX日
•1,200字 • Leave a Comment
尽管美国的住房状况很糟糕，但它并不像爱尔兰那么糟糕。 爱尔兰房地产处于自由落体状态。 全国房价暴跌 60%，都柏林房价暴跌 65%。 紧缩措施导致失业率飙升（18%），住房市场陷入低迷。 据《卫报》报道，价格下跌... 了解更多
止赎到出租的Screwjob
伯南克的双重打击
•13年2012月XNUMX日
•1,800字 • Leave a Comment
美联储主席本·伯南克希望美国纳税人购买更多大银行账面上仍有的垃圾贷款和抵押贷款支持证券 (MBS)。 （以现金换垃圾）这就是美联储上周三提交给国会的长达 26 页的白皮书背后的推动力。 该文件概述了美联储“稳定... 了解更多
下一次住房救助
银行需要卸载数百万不需要的房屋。 猜猜谁会买他们？
•23年2012月XNUMX日
•2,100字 • Leave a Comment
当市场上的房屋数量持续下降时，为什么房价会下跌？ 通常，当供应减少时，价格就会上涨，对吗？ 那么，为什么现在不发生这种情况呢？ 原因是房地产市场从未完全清除，这就是说美联储的干预和银行对存货的操纵... 了解更多
奥巴马的再融资骗局
银行希望将数以百万计的高风险抵押贷款转给联邦住房管理局
•3年2012月XNUMX日
•1,400字 • Leave a Comment
巴拉克•奥巴马（Barack Obama）的新住房再融资计划与“降低每月抵押贷款额，使负责任的借款人可以留在家中”无关。 这就是所有公共关系文库。 事实是，银行希望将其垃圾抵押贷款转移给山姆大叔，以避免数千亿美元的损失。 这就是这种反响... 了解更多
丧失抵押品赎回权
另一位奥巴马·弗莱辛
•2年2012月XNUMX日
•1,400字 • Leave a Comment
美国房价仅下跌33.6％，而不是爱尔兰的60％，这是因为大型银行一直将库存拒之门外。 如果数以百万计的房屋（目前即将被取消抵押品赎回权）突然抛到市场上，价格将暴跌，而... 了解更多
从来没有比现在更糟的时候买房子了
止赎潮
•8年2012月XNUMX日
•1,100字 • Leave a Comment
根据Lender Processing Services（LPS）的数据，28月止赎房屋的数量激增了25％。 既然银行有信心在XNUMX亿美元的自动签名丑闻中达成和解，他们已经开始积极地处理账上拖欠的抵押贷款积压的积压。 随着过程的加快，将产生大量的REO。 了解更多
无底洞
房屋低迷
•6年2012月XNUMX日
•900字 • Leave a Comment
一切都取决于供求关系。 在25亿美元的机器人签名丑闻达成和解之前，银行一直在让数百万房屋脱离市场。 现在已经完成了与49个州的交易，银行准备出售更多的不良房屋。 那会... 了解更多
住房市场低迷
才怪呢
•23年2012月XNUMX日
•1,100字 • Leave a Comment
房地产市场形势糟糕。 价格已从最高点下跌了35％，五分之一的抵押贷款持有人在水下，今年还将有1万人面临止赎。 而且，就目前的情况而言，如果银行突然倾销其存货，它们将变得更加糟糕。 了解更多
重新膨胀新的住房泡沫？
银行新壳牌游戏
•30年2012月XNUMX日
•2,100字 • Leave a Comment
房价是否触底？ 许多分析家都说“是”。 经济学家比尔·麦克布赖德（Bill McBride）是持肯定态度的人之一。 比尔（Bill）在互联网上经营排名第一的经济学博客“计算风险”。 这是McBride在1年2月2012日的帖子中所说的：McBride是一位纪律严明的分析师，他不会发表他不能支持的现成言论... 了解更多
房地产市场打击
加拿大版
•15年2012月XNUMX日
•1,300字 • Leave a Comment
毫无疑问，加拿大巨大的房地产泡沫将破灭。 这只是时间问题。 在过去的十年中，加拿大的房价上涨了一倍以上，在多伦多和温哥华等城市，房价上涨了10％以上。 但是飞涨的价格与……无关。 了解更多
废墟市场
房屋底部？ 决不！
•13年2012月XNUMX日
•1,900字 • Leave a Comment
根据Clear Capital的最新报告，“美国的房屋价格反弹，季度和年度增长1.7％。” 10月2012日发布的房屋数据指数（HDI）报告显示，“区域表现全面改善”，“到XNUMX年的房屋价格预测显示该国持续增长……” 住房... 了解更多
房价上涨之谜
为什么需求减弱时房价会上涨？
•3年2012月XNUMX日
•1,600字 • Leave a Comment
住房价格上涨，但住房需求正在减弱。 这个怎么可能？ 通常，当需求疲软时，价格会下跌，但这不是现在发生的情况。 根据周二发布的最新Case-Shiller报告，20月份美国2.2个最大城市的平均房价较上年同期上涨了XNUMX％。 了解更多
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